Mercato fermo, a zone o in generale?

[talk]

tu ti sei chiesto se si possa mai riprendere l'economia? cambia tipoogia di vendita... vai su gli affitti

 

[ccc1956]

MA solo a ragion di logica, preferiresti vendere a fatica una casa a 300.000,00 € o 5 case identiche che so a 220.000,00 € ??? dove guadagneresti di più?'

scusa non avevo visto le risposte a questa discussione
io pero' non sono un Agenti Immobiliari
certo che preferirei che le case costassero 220k anziche' 300k
Che si puo' fare pero', oggi???
Tu sai rispondermi senza pero' dirmi che i venditori devono scendere il prezzo????
lo fanno 10 venditori e 90 non ci pensano nemmeno.

 

[immpittaro]

Che si puo' fare pero', oggi???
Tu sai rispondermi senza pero' dirmi che i venditori devono scendere il prezzo????
lo fanno 10 venditori e 90 non ci pensano nemmeno.

Semplice, cambiare lavoro........è finita l'era della staticità occupazionale......chi si muove vive chi si ferma è perduto.

 

[Antonio Troise]

Semplice, cambiare lavoro........è finita l'era della staticità occupazionale......chi si muove vive chi si ferma è perduto.

Secondo me, più che cambiare lavoro, bisogna convertire, trasformare, mutare la propria azienda, la propria agenzia immobiliare in qualcosa di diverso, ma restando sempre nel mondo immobiliare! in che cosa
Se avessi la risposta.......

Che cosa ha e avrà bisogno il settore immobiliare? Veri professionisti del REAL ESTATE? (REAL ESTATE non basta aggiungere la dicitura al nome dell' agenzia) , allora chi come me non preparato nel real estate incominci a studiare ma studiare e frequentare master seri e a pagamento, magari all'estero, investendo sulla preparazione e per il futuro prossimo

Il mercato chiede agenti immobiliari con mandato oneroso? Allora proviamo a proporci come tale, No provvigione all'acquirente (ma seriamente senza fare i furbi) provvigione solo dal venditore, e scriviamolo con caratteri cubitali sulle Nostre vetrine, sul sito, nella pubblicità cartacea, in poche parole informiamo la clientela del nostro nuovo modo di operare.

Qualsiasi cosa...., ma basta, basta a dire che il mercato riprenderà, i prezzi sono alti, bisogna resistere, la crisi, 2011, 2013, 2020 non diamo numeri, non lamentiamoci, se possibile lanciamo idee e proposte.

 

[ccc1956]

Secondo me, più che cambiare lavoro, bisogna convertire, trasformare, mutare la propria azienda, la propria agenzia immobiliare in qualcosa di diverso, ma restando sempre nel mondo immobiliare! in che cosa
Se avessi la risposta.......

Che cosa ha e avrà bisogno il settore immobiliare? Veri professionisti del REAL ESTATE? (REAL ESTATE non basta aggiungere la dicitura al nome dell' agenzia) , allora chi come me non preparato nel real estate incominci a studiare ma studiare e frequentare master seri e a pagamento, magari all'estero, investendo sulla preparazione e per il futuro prossimo

Il mercato chiede agenti immobiliari con mandato oneroso? Allora proviamo a proporci come tale, No provvigione all'acquirente (ma seriamente senza fare i furbi) provvigione solo dal venditore, e scriviamolo con caratteri cubitali sulle Nostre vetrine, sul sito, nella pubblicità cartacea, in poche parole informiamo la clientela del nostro nuovo modo di operare.

Qualsiasi cosa...., ma basta, basta a dire che il mercato riprenderà, i prezzi sono alti, bisogna resistere, la crisi, 2011, 2013, 2020 non diamo numeri, non lamentiamoci, se possibile lanciamo idee e proposte.

proposta semplice semplice.................non accettare piu' prezzi fuori mercato da parte dei venditori con la speranza di farglieli abbassare.
i venditori sono una brutta razza quando li illudi se non vendi a quel prezzo ti cacciano e non vendono piu'.
fare valutazioni oneste, non sparate per ottenere l'esclusiva.
se lo facessero tutti...........................

 

[skywalker]

Semplice, cambiare lavoro........è finita l'era della staticità occupazionale......chi si muove vive chi si ferma è perduto.[/QUOTE]


Vedo che l'ottimismo abbonda in questo forum...
Ho la sensazione che con quello non risolveremo nulla.
Avete mai pensato che l'immobiliare non è solo casina in cui tornare la sera ma può essere uno strumento finanziario come tutti gli altri?
...e come tale può essere trattato.

Aggiunto dopo 6 minuti...

Secondo me, più che cambiare lavoro, bisogna convertire, trasformare, mutare la propria azienda, la propria agenzia immobiliare in qualcosa di diverso, ma restando sempre nel mondo immobiliare! in che cosa
Se avessi la risposta.......

Che cosa ha e avrà bisogno il settore immobiliare? Veri professionisti del REAL ESTATE? (REAL ESTATE non basta aggiungere la dicitura al nome dell' agenzia) , allora chi come me non preparato nel real estate incominci a studiare ma studiare e frequentare master seri e a pagamento, magari all'estero, investendo sulla preparazione e per il futuro prossimo

Il mercato chiede agenti immobiliari con mandato oneroso? Allora proviamo a proporci come tale, No provvigione all'acquirente (ma seriamente senza fare i furbi) provvigione solo dal venditore, e scriviamolo con caratteri cubitali sulle Nostre vetrine, sul sito, nella pubblicità cartacea, in poche parole informiamo la clientela del nostro nuovo modo di operare.

Qualsiasi cosa...., ma basta, basta a dire che il mercato riprenderà, i prezzi sono alti, bisogna resistere, la crisi, 2011, 2013, 2020 non diamo numeri, non lamentiamoci, se possibile lanciamo idee e proposte.

Non è che prendere la provvigione da una sola parte sia necessariamente negativo per il fatturato.
In Francia è così da sempre ma corri il rischio di arrivare a pagare fino al 10% e comunque mai meno del 5% indipendentemente dagli importi elevati.
non credo che molti di voi abbiano mai preso provvigioni di questo tenore per trattative che non siano locazioni...anche perchè la legge in Italia non lo consente.

 

[Seroli]

Io la vedo parecchio....ma parecchio...ma parecchio buia.

 

[Beniamino]

Le provvigioni dalle due parti da maggiori garanzie di imparzialità.

 

[pensoperme]

Le provvigioni dalle due parti da maggiori garanzie di imparzialità.

Teoricamente, vero, in pratica, affatto.

 

[Antonio Troise]

Le provvigioni dalle due parti da maggiori garanzie di imparzialità.

...ma lavorando solo per una delle parti, non ho più l'obbligo dell'imparzialità, devo solo tutelare gli interessi del mio cliente!!!!!