Mercato immobiliare vivo o morto?

[Mil]

Bene allora ritieniti fortunato e ringrazia l'ordine perchè aspettarsi una rivoluzione per creare un nuovo ordine non credo ti gioverà.

Non molto più fortunato di te. Lo stato delle cose prima o poi si abbatterà come una bufera su una serie di categorie di persone e professionisti che riteniamo ad oggi garantiti ed immuni da crisi (commercialisti, avvocati, notai, medici...). Oggi soffri tu, domani se le cose non cambiano toccherà anche a me. L'economia parte dal basso, così come lo stato sociale. E' follia pensare che i settori siano a comparti stagni...

 

[enzo6]

Se le cose non le fai quando il mercato gira scordati di farle oggi.

Su questo devo dire che hai ragione. Siamo una categoria di m....![/quote]

Non è una categoria ma un insieme di cani sciolti che oggi cercano di sopravvivere.
Non mi sembra una cosa tanto strana.

 

[Ponz]

E' follia pensare che i settori siano a comparti stagni...

Esatto.

Quindi tutto si ri-livella INSIEME, con i suoi tempi, tranne nei casi di shock

 

[Mil]

Esatto.

Quindi tutto si ri-livella INSIEME, con i suoi tempi, tranne nei casi di shock

Al momento però non sta accadendo, non come dovrebbe...

 

[Ponz]

Al momento però non sta accadendo, non come dovrebbe...

La casa ha cominciato... sono gli altri settori che resistono, per ovvi motivi... i tempi sono "bufferati"

 

[Mil]

La casa ha cominciato... sono gli altri settori che resistono, per ovvi motivi... i tempi sono "bufferati"

sì....comunque l'agenzia di un mio amico ha cambiato ufficio...troppe spese in proporzione al giro d'affari. Un bugigattolo in una via vicina...finchè dura dice lui sconfortato...

 

[Robin Hood 69]

una domanda: quando il mercato andava quindi alzavate i prezzi?

Attenzione: nessuno dice che si deve ri-livellare e quindi consigliare prezzi assorbibili dal mercato... ma abbassarli senza criterio a forbice... direi che lascia il tempo che trova.

Un AI nel bene e nel male influenza i prezzi con le sue valutazioni, questo e' il nostro lavoro!
O fai lo scrivano, scrivi, un incarico punto e basta senza dare indicazioni?
È chiaro che quando si dice di diminuire i prezzi, bisogna farlo con criterio, ognuno conosce il mercato di dove opera e sa su quali basi un cliente potrebbe essere interessato ad acquistare.
Ovviamente questo discorso vale ripeto se non si è semplici scrivani o apri porte.

 

[Ponz]

sì....comunque l'agenzia di un mio amico ha cambiato ufficio...troppe spese in proporzione al giro d'affari. Un bugigattolo in una via vicina...finchè dura dice lui sconfortato...

è così in molti posti e per molti rami del commercio... da me in centro ci sono 48 fondi storici vuoti

un esempio in allegato...e le agenzie sono aumentate di numero di qualche unità...

Capisci cosa intendo?

 

[Ponz]

Un AI nel bene e nel male influenza i prezzi con le sue valutazioni

Un ai valuta rispetto al mercato... non confondiamo causa e effetto.
Se un ai valuta una casa fuori prezzo difficilmente la vende.

PEr come la dici tu se un ai valuta una casa 100 la vende a 100... io invece sostengo che un ai la valuta 100 se la casa può spuntare 100, 90 se può spuntare 90...

 

[enzo6]

Se un ai valuta una casa fuori prezzo difficilmente la vende.

Spiegati meglio perchè