Mutuo deliberato prima della perizia?

[barbie1982]

chiedo scusa se mi intrometto,a chi mi devo rivolgere per avere il certificato di conformità urbanistica,visto che compro con liquidità e non avrò una perizia??Al geometra che ci sta seguendo che è anche il geometra del venditore del immobile che stiamo per acquistare,e quindi disponde di tutta la documentazione dell'immobile
grazie a chi vorra rispondermi

 

[Umberto Granducato]

chiedo scusa se mi intrometto,a chi mi devo rivolgere per avere il certificato di conformità urbanistica,visto che compro con liquidità e non avrò una perizia?

a un tecnico abilitato (geometra, architetto, ingegnere iscritti ai rispettivi albi) di tua fiducia

 

[barbie1982]

grazie,mi rivolgerò al mio geometra

 

[mata]

chiedo scusa se mi intrometto,a chi mi devo rivolgere per avere il certificato di conformità urbanistica,visto che compro con liquidità e non avrò una perizia??Al geometra che ci sta seguendo che è anche il geometra del venditore del immobile che stiamo per acquistare,e quindi disponde di tutta la documentazione dell'immobile
grazie a chi vorra rispondermi

Di sicuro non al tecnico del venditore!!!

 

[barbie1982]

Di sicuro non al tecnico del venditore!!!

E perchè no??é sempre un geometra iscritto all'albo

 

[mata]

E perchè no??é sempre un geometra iscritto all'albo

Questo non significa che faccia gli interessi di chi acquista, anzi li farà probabilmente per chi vende, se c'è qualcosa che non va. Ti ricordo che la Legge non obbliga a vendere un fabbricato conforme al progetto.

 

[barbie1982]

Ok,ma se c'è qualcosa che non va,di certo il geometra non scriverà firmando che è tutto in regola.

 

[mata]

Ok,ma se c'è qualcosa che non va,di certo il geometra non scriverà firmando che è tutto in regola.

La materia non è facile come appare, e si può vendere anche una casa irregolare o senza abitabilità senza incorrere in nessuna sanzione. Però, se comprassi io la vorrei conforme.[DOUBLEPOST=1399551042,1399551004][/DOUBLEPOST]Il problema è che la gente non vuol spendere, allora si autoconvince che è tutto a posto

 

[barbie1982]

La materia non è facile come appare, e si può vendere anche una casa irregolare o senza abitabilità senza incorrere in nessuna sanzione. Però, se comprassi io la vorrei conforme.[DOUBLEPOST=1399551042,1399551004][/DOUBLEPOST]Il problema è che la gente non vuol spendere, allora si autoconvince che è tutto a posto

Posso rifiutarmi di rogitare senza e riavere la caparra?Penso proprio di no,quindi..

 

[mata]

Perchè la Legge vigente non impone di dichiarare la conformità del fabbricato rispetto ai permessi rilasciati[DOUBLEPOST=1399551585,1399551520][/DOUBLEPOST]Puoi prender un consulente di tua fiducia che faccia tutti gli accertamenti, non quello del venditore o dell'agenzia immobiliare, per risparmiare 1.000 euro su un affare magari da 200.000