Mutuo rifiutato, il venditore può obbligarmi a cambiare banca?

[Mil]

A ridaie.........non è vero hai scritto altro

Beh, il succo del mio ragionamento è che alla fine non è giovato neppure a voi approfittare dell'ingenuità dei pivelli che si indebitavano. Adesso si fa i conti con le vendite saltate, i mutui non concessi etc. O credevate davvero che le banche agissero per beneficenza? Non sarebbe stato meglio essere operatori sensati e super partes, anzichè cavalcare la stessa onda che vi sta gradualmente seppellendo, checchè se ne dica di ripresa inesistente?

 

[PROGETTO_CASA]

Beh, il succo del mio ragionamento è che alla fine non è giovato neppure a voi approfittare dell'ingenuità dei pivelli che si indebitavano. Adesso si fa i conti con le vendite saltate, i mutui non concessi etc. O credevate davvero che le banche agissero per beneficenza? Non sarebbe stato meglio essere operatori sensati e super partes, anzichè cavalcare la stessa onda che vi sta gradualmente seppellendo, checchè se ne dica di ripresa inesistente?

Non si è mai visto un mercato capitalistico in cui la domanda cresce spropositatamente e non salgano i prezzi.Quando fai certi ragionamenti offendi la tua e la ns. intelligenza, fai discorsi che non hanno alcun presupposto logico.

 

[Bagudi]

Beh, il succo del mio ragionamento è che alla fine non è giovato neppure a voi approfittare dell'ingenuità dei pivelli che si indebitavano.

Ma perchè la gente parla senza sapere di cosa parla ?

E, secondo te , cosa avremmo potuto fare con i costruttori che, avendo pagato le aree un occhio della testa, facevano i prezzi al rialzo ?
E i privati che volevano vendere l'usato pretendevano di incassare la stessa cifra a cui era in vendita il nuovo ?

Non so gli altri, ma io mi chiedevo spesso dove saremmo andati a finire e ho scoraggiato molti acquirenti ad indebitarsi oltre ogni limite...

Più di così...

 

[Mil]

Non si è mai visto un mercato capitalistico in cui la domanda cresce spropositatamente e non salgano i prezzi.Quando fai certi ragionamenti offendi la tua e la ns. intelligenza, fai discorsi che non hanno alcun presupposto logico.

Ma io sono a favore, di uno squallido mercato darwiniano, dove la domanda cresce senza fondamento economico che possa sostenerla ma solo per alimentare degli speculatori.Dico solo che i primi a farne le spese sarete voi! Siete una concausa di un gioco pericoloso.
Da un punto di vista cinico è un bene che la gente e i costruttori abbiano le case ipotecate, che faccia fatica a vendere, che abbia l'impossibilità di vendere se non dimezzando i prezzi... E' giusto così, perchè dieci anni fa avrebbero avuto tutti gli strumenti per capirlo e non lo hanno fatto, si sono indebitati per colmare un gap quotazione/ realtà economica e salariale.
Come pure è un bene che altri, nuovi imbecilli si indebitino ancora oggi per l'80% andando a comprare oggi qualcosa che non ha affatto cambiato la quotazione rispetto a cinque anni fa, è giusto così. Quando perderanno il lavoro, non saranno in grado di fronteggiare una rata che è comunque troppo alta etc. qualcuno di più intelligente ne approfitterà. Peccato solo che alla fine il gioco resti in mano agli stessi che lo hanno iniziato: che oggi fanno solo un po' più attenzione a non esagerare, ma che scaricano le conseguenze dell'inceppamento sempre su altri attori. Una pseudo moralizzazione, insomma.

 

[Mil]

Ma perchè la gente parla senza sapere di cosa parla ?

E, secondo te , cosa avremmo potuto fare con i costruttori che, avendo pagato le aree un occhio della testa, facevano i prezzi al rialzo ?
E i privati che volevano vendere l'usato pretendevano di incassare la stessa cifra a cui era in vendita il nuovo ?

Non so gli altri, ma io mi chiedevo spesso dove saremmo andati a finire e ho scoraggiato molti acquirenti ad indebitarsi oltre ogni limite...

Più di così...

eh...lo so. Il problema infatti non è tuo. Hai solo cavalcato un'onda. Ma prima o poi l'onda finisce sugli scogli. Infatti molti Agenti Immobiliari non sono scesi in tempo e si sono sfracellati con essa.

 

[Bagudi]

Una pseudo moralizzazione, insomma.

Una pseudo moralizzazione da parte delle Banche ?
Perchè di quelle stiamo parlando...

O la devastazione di una società, ben calcolata e cosciente di quello che sta provocando ?

 

[Bagudi]

eh...lo so. Il problema infatti non è tuo. Hai solo cavalcato un'onda. Ma prima o poi l'onda finisce sugli scogli. Infatti molti Agenti Immobiliari non sono scesi in tempo e si sono sfracellati con essa.

Per certi versi ci siamo sfracellati tutti...

Rimane il fatto che chi fa un lavoro come il nostro, in mezzo tra due parti come una fetta di mortadella tra due fette di pane, non può dirigere il mercato ma solo seguirne l'onda...

 

[Mil]

Una pseudo moralizzazione da parte delle Banche ?
Perchè di quelle stiamo parlando...

O la devastazione di una società, ben calcolata e cosciente di quello che sta provocando ?

sì, in un certo senso sì.

 

[PROGETTO_CASA]

Ma io sono a favore, di uno squallido mercato darwiniano, dove la domanda cresce senza fondamento economico che possa sostenerla ma solo per alimentare degli speculatori.Dico solo che i primi a farne le spese sarete voi! Siete una concausa di un gioco pericoloso.
Da un punto di vista cinico è un bene che la gente e i costruttori abbiano le case ipotecate, che faccia fatica a vendere, che abbia l'impossibilità di vendere se non dimezzando i prezzi... E' giusto così, perchè dieci anni fa avrebbero avuto tutti gli strumenti per capirlo e non lo hanno fatto, si sono indebitati per colmare un gap quotazione/ realtà economica e salariale.
Come pure è un bene che altri, nuovi imbecilli si indebitino ancora oggi per l'80% andando a comprare oggi qualcosa che non ha affatto cambiato la quotazione rispetto a cinque anni fa, è giusto così. Quando perderanno il lavoro, non saranno in grado di fronteggiare una rata che è comunque troppo alta etc. qualcuno di più intelligente ne approfitterà. Peccato solo che alla fine il gioco resti in mano agli stessi che lo hanno iniziato: che oggi fanno solo un po' più attenzione a non esagerare, ma che scaricano le conseguenze dell'inceppamento sempre su altri attori. Una pseudo moralizzazione, insomma.

Peggio mi suona: scrivi di mercato o di morale?

poi questa frase è proprio assurda: "Come pure è un bene che altri, nuovi imbecilli si indebitino ancora oggi per l'80% andando a comprare oggi qualcosa che non ha affatto cambiato la quotazione rispetto a cinque anni fa, è giusto così."

 

[Mil]

Per certi versi ci siamo sfracellati tutti...

Rimane il fatto che chi fa un lavoro come il nostro, in mezzo tra due parti come una fetta di mortadella tra due fette di pane, non può dirigere il mercato ma solo seguirne l'onda...

E' quello che hanno capito tutti gli altri "player". Se non servite a calmierare, a consigliare, a fare valutazioni, a che pro pagare per far incontrare domanda e offerta? tanto vale che lo facciano i privati stessi o le banche. Tra tutti siete quelli con il problema più grosso, infatti.