Non troverò mai una casa

[PyerSilvio]

Era capitata una cosa simile anche per una casa che ho visto di recente. Richiesta del 2008 di 495k. Adesso 310 finita o 270 al rustico.
La zona penalizza molto. Decentrata, devi usar la macchina per far qualsiasi cosa. E troppo vicina alla ferrovia e all'asse interurbano.

Secondo me concentrati solo sulla selezione delle caratteristiche che preferisci nella scelta della casa..
Poi luglio è il mese migliore x comprare.
Anche nei periodi di "vacche grasse" luglio è il mese migliore.
I costruttori se non vendono a luglio se ne parla ad ottobre.
Le case non le devono mangiare le devono vendere.
Non fossilizzarti sulla percezione della professionalità dell' A I... Non è determinante.
A volte quello con la cravatta pare professionale e invece è un brocco.[DOUBLEPOST=1406459843,1406459751][/DOUBLEPOST]

Sì, spero di trovare qualcosa per cui valga la pena.
È difficile trattare quando questi costruttori chiedono 2700 al mq per immobili in classe B in zone dove si vende a 1300 (parlo di paesi).
Poi non vendono, mah.

Il prezzo giusto è SEMPRE quello che uno è disposto a spendere.

 

[sylvestro]

...
Il prezzo giusto è SEMPRE quello che uno è disposto a spendere.

 

[CheCasa!]

Una clienta al supermercato, vedendo un'offerta compri 3 paghi 1,
si rivolge al commesso: "che bello sconto! E qul'è il costo di 1?"
Il commesso risponde: "Signora, è il triplo!"

 

[Bagudi]

Ah Bagu', te compreresti una casa a qualsiasi prezzo?

No, ma non andrei nemmeno a vedere una casa che, nemmeno con una proposta molto al ribasso, mi potrei permettere...

 

[eldic]

a volte è solo questione di tempo.
non ho esperienza diretta (purtroppo...) ma una collega aveva fatto un'offerta da -20%, rifiutata.
due anni dopo il costruttore l'ha richiamata per sapere se "le interessava ancora".
peccato che nel frattempo avesse già comprato... rispondergli "a -30% se ne può parlare" non avrebbe avuto prezzo

 

[gmp]

Giusto.
Infatti, è perfettamente inutile cercare di adattare il prezzo degli immobili al proprio budget, ma è indispensabile fare il contrario...

e quindi secondo te fanno male i venditori ad adeguare le richieste al budget dei compratori? Che soluzioni proponi per l'invenduto?

 

[brizio75]

esperienza diretta.....casa 300k e costruttore che non ne vuole sentire di scendere....riproposta dopo tot tempo a 210k (e su quei 210k ci scommetterei che ci sta guadagnando ancora)
molti (costruttori) pensano ancora che le persone portino gli anelli al naso bha!!!!!!

 

[sylvestro]

... molti (costruttori) pensano ancora che le persone portino gli anelli al naso bha!!!!!!

Mah! Secondo me, semplicemente ... ce provavano e ce provano.

Visto che non esiste un criterio unico e condiviso di stima, negli anni si è presa l'abitudine di fissare dei prezzi "quanto l'ultima volta + tot%" oppure "quanto quello che ha costruito di fianco + tot%".

A me come acquirente mi piacerebbe che dicessero chiaro "guarda, voglio provare a realizzare tot, se non ci riesco ne riparliamo". Ma in fin dei conti so già che è così, quindi per me è un discorso implicito.

 

[gmp]

A me come acquirente mi piacerebbe che dicessero chiaro "guarda, voglio provare a realizzare tot, se non ci riesco ne riparliamo". Ma in fin dei conti so già che è così, quindi per me è un discorso implicito.

ma figurati se lo vengono a dire a te, a rischio che vi intercetti equitalia

 

[sylvestro]

ma figurati se lo vengono a dire a te, a rischio che vi intercetti equitalia

in che senzo?