Penale mediazione immobiliare

[IL TRUCE]

Tutto questo articolato giro di parole, peraltro espresso con una forma discutibile che ne rende complessa la comprensione, per affermare che l’agenzia potrebbe avvalersi della strategia della proposta fittizia?

È noto che alcune agenzie poco scrupolose ricorrano a offerte fittizie per prolungare i tempi o, come in questo caso, per perseguire altri scopi. A quanto pare, con le tue parole stai indirettamente confermando questa prassi.

Se il tuo intento era quello di mettermi in guardia da tali pratiche, ti ringrazio. Ma sappi che il modo in cui l’hai fatto dà piuttosto l’impressione che tu le stia legittimando, screditando al contempo la tua categoria.

Te lo faccio più semplice visto che sei già al vittimismo...Allora respira e concentrati: se li prendi per i fondelli e trovi quello tosto il risparmio non vi sarà ma avrai una sfilza di grattacapi da farti perdere l appetito..oltre a fare una miserabile figura che io eviterei se fossi nei tuoi panni. Quindi: prendi il fagotto vai dall Ai bello sorridente e gli chiedi come farti uscire dal problema che TU (non lui) hai creato. Così e più comprensibile ne sono certo...e vedrai che non getterai discredito sulla categoria "clienti che pensano di saperne una più del Truce".
E Nemmeno avrai più bisogno di recitare la parte della vittima che non sei

Ps detto per inciso pensa se essendo questo un forum di AI il professionista che hai incaricato stesso leggendo...

 

[fungo90]

Breve aggiornamento.

Sono stato in Agenzia e l'agente che mi ha seguito mi ha fatto vedere che la penale in realtà è del 2,9%. Non so come io abbia avuto questa svista.
Il titolare è malato e non era presente. L'agente ha detto che mi farà sapere perché su queste decisioni deve consultarsi con il titolare.

Ma a questo punto, una penale del 2,9% comparata alla provvigione del 3% non è vessatoria?

 

[IL TRUCE]

Breve aggiornamento.

Sono stato in Agenzia e l'agente che mi ha seguito mi ha fatto vedere che la penale in realtà è del 2,9%. Non so come io abbia avuto questa svista.
Il titolare è malato e non era presente. L'agente ha detto che mi farà sapere perché su queste decisioni deve consultarsi con il titolare.

Ma a questo punto, una penale del 2,9% comparata alla provvigione del 3% non è vessatoria?

Oggi sono di buon umore..quindi cerchero di chiarirti le idee con dolcezza auto con vincedomi che si tratti di un caso di sancta simplicitas del buon Jan Hus.
La penale e vessatoria....ma chi e il vessato ?
IL sant uomo dovrebbe incassare il 6% (visto che si accontenta del 3%) facendo serenamente il suo lavoro: una bella mattina arrivi tu che violando ogni obbligo contrattuale lo liquidi con il 2.9%.
E ti senti vessato.
Pure.
Io di tutto cuore ti auguro di trovare nel mondo del commercio dei santi che sian sempre in grado di proporti dolci e pacate riflessioni pur ritenendo che nel tuo casi una truce brutalizzazione ti aprirebbe la mente verso le piu basilari norme di correttezza e onorabilita'
Il mio suggerimento e' di cercare (almeno in parte ) di salvare proprio l onorabililta' visto che farsi fare le pernacchie in un ristorante del centro magari davani ad opsiti potrebbe essere ben poco edificante.
Il mondo e piccolo e la strada la stai imboccan do senza dubbio.
Tralasciando il consigiglio sull onorabilita personale che dubito comprenderai passiamo alla risposta sintetica NO

 

[GEO_DGE_1]

Mio consiglio:
a) se il tuo amico ha tempo di aspettare : attendi che finisca il mandato
oppure
b) paghi la penale all'agenzia e vai avanti con la vendita (senza agenzia) con l'amico. Volesse l'amico ti da il 50% della penale (sempre meno di cosa avreste pagato entrambi)

 

[fungo90]

Io non voglio non pagare la penale.
Ma voglio pagare una penale che sia commisurata al lavoro svolto.
Considerando che la penale è del 96,67% non mi sembra corretto dopo nemmeno un mese dovergli praticamente tanto quando la provvigione.

Tra l'altro continuano a spostarmi l'appuntamento per l'APE ed è quasi un mese che l'annuncio è fuori senza che mi abbiamo fatto fare l'APE.

 

[GEO_DGE_1]

Io non voglio non pagare la penale.
Ma voglio pagare una penale che sia commisurata al lavoro svolto.
Considerando che la penale è del 96,67% non mi sembra corretto dopo nemmeno un mese dovergli praticamente tanto quando la provvigione.

Tra l'altro continuano a spostarmi l'appuntamento per l'APE ed è quasi un mese che l'annuncio è fuori senza che mi abbiamo fatto fare l'APE.

allora attendi che scada il mandato è la soluzione piu' indolore, se non hanno il mandato x 2 anni eh. E visto che non vuoi spendere lascia stare l'avvocato che passa prima un anno che iniziano la mediazione ec

 

[-csltp-]

Mio consiglio:
a) se il tuo amico ha tempo di aspettare : attendi che finisca il mandato
oppure
b) paghi la penale all'agenzia e vai avanti con la vendita (senza agenzia) con l'amico. Volesse l'amico ti da il 50% della penale (sempre meno di cosa avreste pagato entrambi)

Forse sì, se vuoi può sceglierlo un giudice. Purtroppo in Italia funziona così.