ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
lui ti fa causa anche se magari sa di aver torto!

A-haaa... la lite temeraria!

e gira con un'auto riverniciata vecchia di 35 anni....

Questo non è necessariamente negativo!

Anche a me la clausola puzza di nullità, però vale il consiglio di Smoker, fai leggere il contratto da un avvocato, anzi, fallo leggere da un avvocato che tratta locazioni abitualmente.
 

mattia170

Membro Junior
Privato Cittadino
A-haaa... la lite temeraria!



Questo non è necessariamente negativo!

Anche a me la clausola puzza di nullità, però vale il consiglio di Smoker, fai leggere il contratto da un avvocato, anzi, fallo leggere da un avvocato che tratta locazioni abitualmente.


Si lo so non è necessariamente negativo avere la macchina vecchia. Anzi... Ne esistono alcune che sono proprio belle. È che quando lo vedo mi da fastidio tutto! È il fatto di come si comporta che mi da fastidio! Non paga neanche quando va a prendere il pane ! I commercianti lo conoscono e ormai non lo vuole vedere più nessuno!

Io venivo da fuori purtroppo.....
 
S

smoker

Ospite
gira con un'auto riverniciata vecchia di 35 anni....

si chiama auto d' epoca....... comunque non capisco cosa possa servire narrare questo dettaglio...... solitamente chi non vuole rispettare i patti e non ha valide ragione tira fuori frasi assurde.... è escluso ogni riferimento agli utenti del forum....

Smoker
 

elisabettam

Membro Senior
Agente Immobiliare
A-haaa... la lite temeraria!



Questo non è necessariamente negativo!

Anche a me la clausola puzza di nullità, però vale il consiglio di Smoker, fai leggere il contratto da un avvocato, anzi, fallo leggere da un avvocato che tratta locazioni abitualmente.
è una clausola troppo a favore del locatore, ma aspettiamo magari un intervento di @Pennylove
 
Ultima modifica di un moderatore:

mattia170

Membro Junior
Privato Cittadino
Al Sunia mi hanno detto che devono vedere meglio perché non hanno mai visto una cosa simile. Ho chiamato un'altro avvocato di Milano e mi ha detto che secondo lui applicando il codice del consumo IN TEORIA la clausola dovrebbe essere nulla perché esagerata. Però mi ha anche detto che sempre secondo lui, dipende dall'interpretazione del giudice.. Ho aperto questa discussione perché volevo chiedere anche un vostro parere o magari se qualcuno aveva avuto il mio stesso problema.. Nel caso di una controversia le cose andrebbero per le lunghe oppure si va da un giudice di pace che in poco tempo decide?
 

mattia170

Membro Junior
Privato Cittadino
In pratica 3 anni di penale corrisponderebbero a 18.720 euro e in più mi accollerebbe anche le sue spese legali! Il tutto per una locazione abitativa!
 

elisabettam

Membro Senior
Agente Immobiliare
In pratica 3 anni di penale corrisponderebbero a 18.720 euro e in più mi accollerebbe anche le sue spese legali! Il tutto per una locazione abitativa!
non credo sia possibile. Penny ha risposto su un caso di risoluzione anticipata del locatore ma non trovo il link alla discussione[DOUBLEPOST=1417181794,1417181737][/DOUBLEPOST]
non credo sia possibile. Penny ha risposto su un caso di risoluzione anticipata del locatore ma non trovo il link alla discussione
spiegava che si può favorire il conduttore rispetto alla 431/98 ma non il locatore
 

mattia170

Membro Junior
Privato Cittadino
non credo sia possibile. Penny ha risposto su un caso di risoluzione anticipata del locatore ma non trovo il link alla discussione[DOUBLEPOST=1417181794,1417181737][/DOUBLEPOST]
spiegava che si può favorire il conduttore rispetto alla 431/98 ma non il locatore


Speriamo ! Perché con tutta la buona volontà di pagare una penale, quella cifra è priva di buon senso.. Però le cose non si sa mai come vanno a finire.. Mah dico io... Non è che quella normativa è del 98 e nel frattempo ne sono uscite altre che la sostituiscono? Questo sarebbe possibile?

Comunque grazie !
 

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