Perdita della concessione edilizia

[alessandro66]

Non sempre: qui in Toscana ci sono regolamenti antecedenti al 1967 che imponevano l'ottenimento delle licenza di costruzione anche al di fuori dei centri abitati. Ci sono centinaia di licenze edilizie rilasciate tra il 1950 ed il 1967

Si parla di legge nazionale, chiaramente i Comuni e le Regioni hanno la possibilità di integrare in modo restrittivo, quindi va sempre verificato in base alla località...

 

[PROGETTO_CASA]

Non sempre: qui in Toscana ci sono regolamenti antecedenti al 1967 che imponevano l'ottenimento delle licenza di costruzione anche al di fuori dei centri abitati. Ci sono centinaia di licenze edilizie rilasciate tra il 1950 ed il 1967

Non è questo il punto ma che l'ante 1/9/67 dal Notaio sia un tombale per tutti gli immobili.

 

[mata]

NOn è affatto un tombale, ma una mera dichiarazione che ti consente di ometterne gli estremi in atto: se l'immobile necessitava di licenza edilizia e risulta irregolare, tale rimane e chi lo compra si prende anche le beghe.

 

[alessandro66]

NOn è affatto un tombale, ma una mera dichiarazione che ti consente di ometterne gli estremi in atto: se l'immobile necessitava di licenza edilizia e risulta irregolare, tale rimane e chi lo compra si prende anche le beghe.

Si ma la percezione è, erroneamente, quella del tombale e i notai, raramente, fanno chiarezza sul punto

 

[PROGETTO_CASA]

NOn è affatto un tombale, ma una mera dichiarazione che ti consente di ometterne gli estremi in atto: se l'immobile necessitava di licenza edilizia e risulta irregolare, tale rimane e chi lo compra si prende anche le beghe.

Cosa c'entra se è irregolare, ripeto qui si parlava d'altro.
Il termine tombale non è inteso come condono ma come condizione efficace, in pratica se è ante '67 non serve la licenza edilizia dal notaio.

 

[mata]

Certo, non occorre dichiararla in atto, però occorre reperirla per vedere se il progetto allegato è conforme al realizzato.

 

[PROGETTO_CASA]

Certo, non occorre dichiararla in atto, però occorre reperirla per vedere se il progetto allegato è conforme al realizzato.

Inizio a sospettare di non essere in grado di spiegarmi

 

[alessandro66]

Inizio a sospettare di non essere in grado di spiegarmi

 

[PROGETTO_CASA]

tu hai capito il problema?

 

[alessandro66]

tu hai capito il problema?

Si, @mata fa un discorso più generale relativo al controllo e alla sicurezza dell'acquirente e non ha colto, probabilmente, che la discussione che abbiamo portato avanti fin'ora verte sul solo significato, o della percezione che di esso si ha, delle licenze edilizie ante 1967 o meglio, della dichiarazione in atto che fa presumere che, essendo l'immobile ante 67, allora sti cavoli della licenza...