Planimetria catastale difforme e acquisto casa

[PyerSilvio]

faccio fare un check

Appunto.

Senza guardare le carte resta azzardato emettere sentenze o celebrare funerali.

 

[TensioneLeone]

Appunto.

Senza guardare le carte resta azzardato emettere sentenze o celebrare funerali.

Per carità...ma con questa logica non sarebbero sensate la maggior parte delle risposte ai quesiti posti in questo forum

 

[PyerSilvio]

Per carità...ma con questa logica non sarebbero sensate la maggior parte delle risposte ai quesiti posti in questo forum

 

[PyerSilvio]

Nessuna situazione è fuori controllo. Se tu dai una caparra e loro non riescono a sanare devono consegnarti il doppio.

Io di immobili che non possono essere sanati ne ho visto davvero pochi.

Venti quattro anni e’ gia’ un lupo.

 

[Jan80]

onestamente non si tratta di una difformità catastale senza titolo edilizio ma superabile con una sanatoria. Questo è un abuso insanabile.

Questo non lo puoi dire! Serve per l'appunto un tecnico che esamini la situazione dato che tra il nero dell'abuso insanabile e il bianco della mera tolleranza costruttiva oggi esiste una miriade di grigi...... chiaro che non si parte bene con una difformità catastale ma si deve verificare anzitutto se tale difformità deriva dallo stato legittimo, poi se è sanabile o meno. C'è un mondo di mezzo.

 

[TensioneLeone]

Questo non lo puoi dire! Serve per l'appunto un tecnico che esamini la situazione dato che tra il nero dell'abuso insanabile e il bianco della mera tolleranza costruttiva oggi esiste una miriade di grigi...... chiaro che non si parte bene con una difformità catastale ma si deve verificare anzitutto se tale difformità deriva dallo stato legittimo, poi se è sanabile o meno. C'è un mondo di mezzo.

Ripeto ...
Come giustamente scrive PyerSilvio non avendo i documenti non possiamo dare risposte certe.
Però andrebbe a decadere per l 80% delle volte l'utilizzo di questo forum. Io mi sto basando su quello che ha scritto chi ha aperto questa discussione. L'aumento di volumetria è un abuso insanabile a meno che non sia stato condonato.
In ogni caso la scelta migliore è quella di utilizzare un tecnico abilitato che verifichi tutti i titoli edilizi depositati in comune e faccia una relazione sullo stato di fatto attuale

 

[PyerSilvio]

che verifichi tutti i titoli edilizi depositati in comune e faccia una relazione sullo stato di fatto attuale

Se il venditore ha firmato sara’ mica un allocco

 

[francesca63]

Se il venditore ha firmato sara’ mica un allocco

A giudicare dalle discussioni sul forum, la’ fuori è pieno di allocchi ...😉

 

[Bagudi]

Se il venditore ha firmato sara’ mica un allocco

Non ho ancora trovato un proprietario che sia al corrente di abusi nella sua proprietà...

 

[TensioneLeone]

A giudicare dalle discussioni sul forum, la’ fuori è pieno di allocchi ...😉

Non ho ancora trovato un proprietario che sia al corrente di abusi nella sua proprietà...

Esatto ... il 95% degli immobili ha qualche sporcatura. Appena viene evidenziata la classica risposta è " eh ma io l'ho comprata così ..."
Babbo che sei ...