Anche a me non sembra che la legge tuteli molto consumatori e professionisti, e l’ho sempre trovata un po’ inutile e superficiale; come per molte leggi sembra fatta “in astratto”, senza conoscere le necessità operative.
Si si ma avevo capito cosa intendevi... solo che... tra tutto quello che ho letto, l'unica cosa che è chiara è che si chiama compenso... Poi se è un % è relativo.
Si, certo ribadisco che quel consulente immobiliare si può anche chiamare consulenze immobiliari o consigliatore immobiliare o cosa vogliono e chi consiglia è sicuramente visto di buon occhio rispetto al classico AI che in italia non è visto di buon occhi. Qundi che tu sia o non sia Agente immobiliare se ti fai chiamare consulente immobiliare sei visto di buon occhio rispetto a chi senza schermi si fa chiamare AI. Conludo dicendo che non voglio denigrare nessuno, ma di sicuro un problema di fondo c'è se la gente si affida ad un consulente e non ad un agente immobiliare e ribadisco per l'ennesima volta che a mio avviso dobbiamo far ben distinguere le varie figure. Il mio omonimo ha ben spiegato che ha preso il patentino ma che poi è andato a fare un altro mestiere, ciò vuol dire che seguendo quest'altro mestiere probabilmente non è rimasto al passo e non si è aggiornato con il lavoro di AI e con gli adempimenti del caso. ci saranno delle differenze? per me si. Chi fa un lavoro e lo fa bene perchè è tutti i giorni nel settore ed è aggiornato su tutto credo possa fare un servizio migliore di chi non lo è ma mi ripeto, purtroppo dobbiamo fare un mea culpa e riorganizzarci per recuperare credibilità.
Non penso che un consulente non sia aggiornato... perché altrimenti nessuno pagherebbe un'altra figura aggiuntiva...
non è proprio così: il procacciatore non ha zona di competenza (diversamente da quel che può capitare ad un agente non immobiliare) ma nulla vieta che abbia una postazione fissa all'interno dello stesso ufficio dell'agenzia utilizzando il co-working.
Dal punto di vista delle aste non serve essere AI per portare i clienti: non c'è mediazione ma solo consulenza.
Come sempre dipende dalla persona e dal modo che ha di porsi coi clienti ed agli iter che segue per quanto riguarda i pagamenti da ottenere.
dissento e concordo con quanto riportato da Ludovica
Concordo
Nulla vieta di rivolgersi ad entrambi basta che poi siano abbastanza corretti e cortesi da accordarsi per il quid da pagare (in modo che il cliente non paghi eccessivamente). Tuttavia, si può anche valutare l'ipotesi che per certe tipologie d'immobili vi siano da pagare entrambe le figure: se un consulente ti facesse pagare 4000 € per la consulenza che ti permette di acquistare a 100mila un immobile da un milione, pagherai "volentieri" sia il consulente che l'AI.
Il co-working lo conosco bene e lo puoi avere anche tra + aziende all'interno di spazi appositi. Ultimamente vengono anche proposti da alcuni enti a prezzi vantaggiosi... per chi ha queste necessità.
Infatti per me era un esempio l'asta... che poteva calzare sul consulente...
Oggi fa caldo... molto caldo...
