Problema parcheggio

[Samu960]

A parte l'utilità, ho capito bene ma anche loro hanno il diritto di passaggio in macchina?

Dall’atto del vecchio proprietario-costruttore non c’è scritto niente, ora da proprietario vecchio e lui non lo so, ma non credo. Mica può vendere un diritto che non ha il vecchio proprietario. A prescindere anche se ha il passaggio in auto non può avere la sosta, sennò io come entro nel box?

 

[brina82]

Dall’atto del vecchio proprietario-costruttore non c’è scritto niente, ora da proprietario vecchio e lui non lo so, ma non credo. Mica può vendere un diritto che non ha il vecchio proprietario. A prescindere anche se ha il passaggio in auto non può avere la sosta, sennò io come entro nel box?

Dovresti capire dai loro atti che diritto hanno: potrebbero averne al solo passaggio pedonale, no? Non ho capito.

 

[Samu960]

Dall’atto del vecchio proprietario non c’è scritto nulla sulla strada, 0 spaccato

 

[francesca63]

Servirebbe una foto, un disegnino, qualcosa che aiuti a capire.

 

[Samu960]

Ora la faccio

 

[brina82]

Dall’atto del vecchio proprietario non c’è scritto nulla sulla strada, 0 spaccato

Quindi le uniche info che hai è che i tuoi vicini hanno i cancelletti pedonali e che tu ci puoi passare con la macchina.

In mancanza di altro, confermo quanto già indiecato: a naso non ci puoi parcheggiare nè loro, nè te.

 

[Samu960]

 

[Samu960]

Infondo a destra c’è la rampa del box

 

[brina82]

Infondo a destra c’è la rampa del box

Ci vuole buon senso. Siete in 4? Un posto a testa, o anche meno.

 

[Michela_]

Ma potrei aver capito male

Come smonti tu, le mie certezze, nessuno mai!
Ora...

l'unica cosa prevista sull'atto del precedente proprietario che ha acquistato il mio appartamento

Nel tuo atto di compravendita cosa c'è scritto? Hai una planimetria dalla quale vedi la fascia come di tua proprietà? Hai una visura aggiornata?

Ma potrei aver capito male

Forse mi sono illuminata. Forse.
La strada è larga 5 metri. Metà di questa strada è di proprietà del postante. Fino alla prova contraria non vi sono servitù su di essa (sulla porzione del postante).

Su detta strada, la parte acquirente ha diritto di passaggio, anche carrabile.

Quindi su tutta la strada di 5m il postante ha diritto di passaggio anche carrabile. Perché viene specificato "anche carrabile"? Perché FORSE i vicini hanno diritto di passaggio SOLO pedonale? Ci scommetto, visto che tale strada da accesso solo ai cancelli pedonali di accesso agli immobili... che dici @brina82 ?