Proposta d'acquisto con condizioni non accettate da agenzia

[Caterina2014]

Ed ha riconosciuto che il primo agente aveva ragione e gli pesa confermarglielo...

comunque il primo agente quando lo ha saputo voleva andargli a parlare.... adesso sono scesi di altri 50.000 euro ed è sempre in vendita, sinceramente certa gente sembra che ci provi e basta!

 

[Bagudi]

ti racconto questa: uno aveva dato una casa in vendita ad una agenzia ad un prezzo eccessivo e questo non era riuscito a vederla ( l'agente suggeriva un prezzo X inferiore), il proprietario toglie la casa e la da ad un' altra e la fa mettere in vendita al prezzo X suggerito dalla prima agenzia...

Ormai succede sempre più spesso, con i venditori capoccioni.

Fortunata l'ultima agenzia che prende l'incarico perchè è probabile che venderà...

 

[Rudyaventador]

Se l agente immobiliare crea ambiguità e qui sono capacità relazionali e proprie del mestiere di mediatore, si creano scontenti.

Plasticamente arriva una proposta irrevocabile , se in contemporanea ne arrivano anche altre , il venditore sceglie quella che piu ritiene congrua , e dato che sono tutte al ribasso rispetto a quello che chiede ed in questo caso abbiamo un venditore che insegue il prezzo in discesa del mercato ma non allinanedosi mai al mercato, sta al agente gestire diplomaticamente la preferenza espressa verso ad un altra proposta rispetto ad altre . Del resto esiste sempre un termine della proposta , e se ne viene accettata una altra non vedo perche l Agente non comunichi il rifiuto della proposta .

Per me è negoziazione ti puo andare bene o male.

Credo che queste cose avvengano coi recall quando il venditore esausto del inseguimento dela discesa avendo la capacità si stare ugualmente fuori mercato , che reso il prezzo allineato al riconoscimento del mercato convergano piu proposte .

Concordo con che casa che in questo caso vista l impulsività si eviti un incontro , dove sicuramente una virgola fuori posto fa irrigidire le parti , poiche il venditore esausto "capoccione" (categoria molto vasta) è in****ato seppur su basi non legittime , che stia svendendo l immobile magari pagato in lire e magari dal nonno ...

Ci sono venditori talmente capoccioni che anche se sanno che la casa dopo un anno gli crolla il tetto , tengono duro ....e non è una battuta ma un caso capitato ...dove si è ritrovato il solaio crollato ..e cercava la vendita al miglior offerente prezzo libero ...dandosi martellate , immaginate dove , per aver rifiutato una offerta un anno prima .....

 

[Bagudi]

A me fanno impazzire quei venditori - come quello di ieri - che hanno una casa Anni '60 al quasi 4° piano senza ascensore (scale ripidissime), con i pavimenti tutti diversi, impianto idraulico da rifare, pagata 3.000.000 (tremilioni) che quando gli prospetti una valutazione di almeno 30.000 euro in meno rispetto a quella che vogliono, ti dicono " Ma io non voglio svendere"...

 

[ab.qualcosa]

poiche il venditore esausto "capoccione" (categoria molto vasta) è in****ato seppur su basi non legittime , che stia svendendo l immobile magari pagato in lire e magari dal nonno ...

La gente che si inca**a su basi non legittime la prenderei a schiaffoni dalla mattina alla sera...

 

[Slartibartfast]

Ed ha riconosciuto che il primo agente aveva ragione e gli pesa confermarglielo...

Beh, io ho una fila di clienti che si sono offesi perchè gli ho detto che il prezzo era troppo alto. Manco gli avessi detto che hanno la mamma farfallona

Nota per i grammar nazi (come me): so che si dice "ho detto loro" ma "gli ho detto" suona più immediato.

 

[lacasetta]

A me sta accadendo una cosa simile: l'AI non vuole accettare di prendere una proposta ad un certo prezzo (più basso di quello richiesto) e con la clausola sospensiva per mutuo. Voi dite che è legalmente fattibile, ma io penso di andare dal venditore a dirgli che l'AI non ha accettato neppure di fargli visionare la mia proposta. Faccio male?

 

[Bagudi]

Se l'AI non vuole prendere la proposta più bassa e con il vincolo, forse è perchè sa che il proprietario non l'accetterebbe.

 

[Caterina2014]

A me sta accadendo una cosa simile: l'AI non vuole accettare di prendere una proposta ad un certo prezzo (più basso di quello richiesto) e con la clausola sospensiva per mutuo. Voi dite che è legalmente fattibile, ma io penso di andare dal venditore a dirgli che l'AI non ha accettato neppure di fargli visionare la mia proposta. Faccio male?

...se conosci il proprietario fallo..mal che vada ti manda a quel paese...ben che vada manda a quel paese l'agente immobiliare..

 

[lacasetta]

Se l'AI non vuole prendere la proposta più bassa e con il vincolo, forse è perchè sa che il proprietario non l'accetterebbe.

Secondo me dovrebbe prenderla lo stesso, a meno che non abbia uno specifico mandato dal venditore che dica che sotto una certa cifra non vuole proposte. Ma non è questo il caso, dice l'AI