Proposta d'acquisto e vizio dell'immobile

[Bagudi]

Questo si chiama menare il can per l'aia...

 

[studiopci]

Allora( e tutti lo stiamo dicendo ) vai dal proprietario e digli semplicemente , questa è la mia proposta vincolata ad un controllo di quello che dice e dei documenti e regolarità, se tutto è apposto allora andiamo avanti , ti do la caparra e poi decidiamo il rogito, ma fin quando tu pensi e lui pensa ... penserete tutti ma non si concluderà niente... chiarezza , la casa ti interessa??? ok fai la tua proposta, altrimenti libera il venditore e tu cerca altro . Fabrizio

 

[zorlac]

Questo si chiama menare il can per l'aia...

Io lo chiamo imbroglio...

 

[studiopci]

Io lo chiamo imbroglio...

Questo lo dici tu ... non hai prove che sia umidità e poi il proprietario potrebbe essere convinto in buona fede della cosa... Fabrizio

 

[zorlac]

Allora( e tutti lo stiamo dicendo ) vai dal proprietario e digli semplicemente , questa è la mia proposta vincolata ad un controllo di quello che dice e dei documenti e regolarità, se tutto è apposto allora andiamo avanti , ti do la caparra e poi decidiamo il rogito, ma fin quando tu pensi e lui pensa ... penserete tutti ma non si concluderà niente... chiarezza , la casa ti interessa??? ok fai la tua proposta, altrimenti libera il venditore e tu cerca altro . Fabrizio

E se vuole accettare solo la prima proposta?

 

[studiopci]

Non sono un tecnico , ma anni di attività mi hanno fornito un pò di esperienza, l'umidità di risalita è molto spesso propria delle pareti di tufo, i mattoni non fanno questo, a meno che non ci siano fonti di acqua ( tipo giardino dall'altra parte della parete, fontane , vasche ) che creano non la risalita ma l'umidità. Fabrizio

 

[zorlac]

Il giardino e dietro.

 

[studiopci]

E se vuole accettare solo la prima proposta?

La prima proposta secondo quello che riferisci e secondo me, potrebbe essere tranquillamente nulla, ma comunque nulla ti vieta di incontrare questa persona e dirgli molto tranquillamente " senti la casa mi interessa, ti renderai conto che la cifra è ragguardevole ed io i soldi li guadagno ancora, allora vorrei garantirmi solo la spesa dell'acquisto e non altro, quindi prima di tutto il prezzo che ti offro è questo.... poi se il prezzo va bene a questo punto mi fai controllare tutto da un tecnico e se tutto è normale ed in ordine, mettiamo penna su carta ed andiamo avanti " questo è parlare chiaro e diretto , se non accetta allora vuol dire che non è la casa giusta per te e come si diceva una volta ... a scatola chiusa compro solo Arrigoni .Fabrizio

 

[zorlac]

La prima proposta secondo quello che riferisci e secondo me, potrebbe essere tranquillamente nulla, ma comunque nulla ti vieta di incontrare questa persona e dirgli molto tranquillamente " senti la casa mi interessa, ti renderai conto che la cifra è ragguardevole ed io i soldi li guadagno ancora, allora vorrei garantirmi solo la spesa dell'acquisto e non altro, quindi prima di tutto il prezzo che ti offro è questo.... poi se il prezzo va bene a questo punto mi fai controllare tutto da un tecnico e se tutto è normale ed in ordine, mettiamo penna su carta ed andiamo avanti " questo è parlare chiaro e diretto , se non accetta allora vuol dire che non è la casa giusta per te e come si diceva una volta ... a scatola chiusa compro solo Arrigoni .Fabrizio

Questo discorso doveva essere fatto prima di vincolarsi...ovvio che se esce qualcosa farò un grosso casino, anche perchè è stata data una risposta diversa dal vero rispetto al problema...quanto vorrei che la proposta fosse nulla per avere il coltello dalla parte del manico...

 

[studiopci]

Tu continui a girare attorno al problema, aspettando uno sbaglio dell'altro, probabilmente sai qualcosa che non hai detto quì, per sapere se la tua proposta può avere valore o meno fai prima se la invii sul forum, così potremo darci una lettura e capire... credo però tu debba essere chiaro aldilà di tutto e parlare con l'altra parte chiaramente. Fabrizio