Proposta di acquisto. Quanto trattare

[Mil]

Gli vorrei ricordare che quel prezzo l'ha suggerito lui e sembrava che la casa la dovesse vendere lui piuttosto che il costruttore

infatti è così. Lui se non vende non mangia. Il costruttore, che molto probabilmente non è bollito ed è già rientrato ampiamente dell'investimento, può lasciarla invenduta per anni. E togliergli l'incarico. Cosa molto frequente. In ogni caso serve un po' di comprensione per gli a.i.Trovarsi tra l'incudine e il martello come in questo periodo storico è atroce, per nulla semplice perchè non si ha nessun potere contrattuale a differenza delle rispettive parti. Se potessero in moltissimi eviterebbero questi doppi salti carpiati per accalappiare sparuti clienti e farebbero ben altro.

 

[eldic]

infatti è così. Lui se non vende non mangia. Il costruttore, che molto probabilmente non è bollito ed è già rientrato ampiamente dell'investimento, può lasciarla invenduta per anni. E togliergli l'incarico. Cosa molto frequente. In ogni caso serve un po' di comprensione per gli a.i.Trovarsi tra l'incudine e il martello come in questo periodo storico è atroce, per nulla semplice perchè non si ha nessun potere contrattuale a differenza delle rispettive parti. Se potessero in moltissimi eviterebbero questi doppi salti carpiati per accalappiare sparuti clienti e farebbero ben altro.

lo quoto in toto (sia mai che mil ci ripensi) per poi affidarlo a imperitura memoria...

Ripeto. Io volevo offrire 155
Lui prima di sedermi al tavolo mi disse sui 165 chiudeva
Offro alla fine 165 e il mediatore stesso la rifiuta.
Mi sono alzato dicendo che sono andato perché avevano prospettato altri prezzi. Che potevo evitare l'appuntamento se già sapeva che le cose stavano cosi

vedrai che ci sarà seguito....

 

[Mil]

vedrai che ci sarà seguito....

ma va...ha perso il cliente. E dire che è uno che non ha ben chiaro quanto il manico del coltello lo abbia dalla sua. Se becchi lo speculatore ti affonda la lama sul serio e sono guai.

 

[eldic]

ma va...ha perso il cliente. E dire che è uno che non ha ben chiaro quanto il manico del coltello lo abbia dalla sua. Se becchi lo speculatore ti affonda la lama sul serio e sono guai.

intendevo dire che l'intermediario si rifarà vivo...

 

[Mil]

intendevo dire che l'intermediario si rifarà vivo...

ma non troverà il cliente. C'è da sperare che l'immobile possa vantare un'unicità che te la raccomando.

 

[PyerSilvio]

Diciamo che ci vuole anche educazione...

Bè questo dovrebbe essere sottointeso.

 

[eldic]

ma non troverà il cliente. C'è da sperare che l'immobile possa vantare un'unicità che te la raccomando.

ma si che lo trova... è palese che a hiei l'appartamento interessa...

 

[Hiei]

Non credo ci sarà seguito. Ci siamo salutati con molto distacco e da quel giorno nulla. Intanto continuo a girare

 

[andrea b]

..Ma Non l'avevo mai letto l' @andrea b così agguerrito...

Io penso che la puntualità sia il primo elemento per valutare la serietà di un mediatore.

Certo capita di subire un ritardo.

Quando capita a me faccio avvisare del ritardo sempre e comunque.

Quando giungo presso il cliente qualsiasi sia stati il motivo del ritardo mi scuso dicendogli:

"Mi hanno trattenuto".

Per valutare la serietà di chiunque, non esistono solo ai nel mondo del lavoro. Ma i miei parametri, che vedo condivisi, non lo sono da tutti, evidentemente.

 

[specialist]

Presi il via dall'ufficio con un ragazzo che frequentava il bar di fronte all'ufficio.
Non era neppure agente immobiliare.

Andammo al primo appuntamento, convenevoli di rito e salimmo presso l'alloggio.

Dieci minuti e lasciai i clienti col ragazzo a valutare con tutta calma il loro acquisto, avevano da prendere misure etc..

Mi recai al secondo appuntamento con puntualità svizzera.

Finito il secondo appuntamento ritornai dai primi clienti.

Vendute entrambe.

Questi sono gli espedienti che piacciono a me: innocui, ingegnosi e redditizi
Il fine giustifica SEMPRE i mezzi (entro certi limiti).