Provo a vendere da solo o mi affido ad un agente immobiliare?

[ccc1956]

Tranne quei fessi dell'agenzia che ti hanno valutato l'immobile gratis!

vero.................e secondo me mi hanno fatto un favore senza volerlo, lo hanno valutato poco rispetto alla tipologia e alla zona dove e' situato l'immobile, questo a distanza di anni non l'ho mai capito perche'...............
allora non mi ero fatto un problema, era fine 2003, non conoscevo i prezzi delle case, ho tenuto per buona l'unica valutazione che e' stata fatta.
dopo ho capito che era stato un colpo di fortuna.
quindi in questo caso l'Agenti Immobiliari mi ha dato una mano incredibile.
la valutazione e' durata un anno, dopo un anno il venditore (di famiglia) mi ha venduto l'immobile.

 

[Limpida]

meditate Agenti Immobiliari....meditate....

 

[Bagudi]

quindi in questo caso l'Agenti Immobiliari mi ha dato una mano incredibile.

Immagino che l'agente immobiliare sia diventato ricco quando gli hai espresso la tua gratitudine

 

[ccc1956]

Immagino che l'agente immobiliare sia diventato ricco quando gli hai espresso la tua gratitudine

con il pensiero si':.....................

 

[gmp]

bah le valutazioni... a giudicare dal numero di immobili in offerta da anni, si direbbe che non sono infallibili nella maggior parte dei casi

 

[alessandro66]

bah le valutazioni... a giudicare dal numero di immobili in offerta da anni, si direbbe che non sono infallibili nella maggior parte dei casi

Mah...in questi casi, penso sia più un problema di gestione dell'incarico che di valutazione.
Il punto è che molte agenzie prendono ugualmente l'incarico anche se il prezzo è fuori mercato ma sono convinto che la loro valutazione sia in linea con i valori reali.

 

[studiopci]

Il punto è che molte agenzie prendono ugualmente l'incarico anche se il prezzo è fuori mercato ma sono convinto che la loro valutazione sia in linea con i valori reali.

non credo ... sono molto più portato a credere che prendano l'incarico per togliere l'immobile ad altri e per poi stancare il cliente, secondo me però riuscendo solo a " bruciare " l'immobile. Fabrizio

 

[pensoperme]

La soluzione è prenderla senza incarico in esclusiva e vendere le cose a prezzo con quello a fare da leva, no?

 

[alessandro66]

non credo ... sono molto più portato a credere che prendano l'incarico per togliere l'immobile ad altri e per poi stancare il cliente, secondo me però riuscendo solo a " bruciare " l'immobile. Fabrizio

Forse sono stato poco chiaro ma intendevo proprio questo, fermo restando il fatto che se fai l'agente immobiliare, i prezzi li devi conoscere per forza quindi, la valutazione non sarebbe certo uguale ad un prezzo fuori mercato richiesto dal venditore.

 

[alessandro66]

La soluzione è prenderla senza incarico in esclusiva e vendere le cose a prezzo con quello a fare da leva, no?

Il problema non è l'esclusiva, è far digerire ad un venditore che casa sua non ha quel valore assurdo che sta chiedendo...almeno in questa fase di mercato...