Io in questo caso eviterei tassativamente di andare in un'agenzia che si è inserita successivamente e non ha fatto niente per me, anzi rappresenta un ostacolo.
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Io in questo caso eviterei tassativamente di andare in un'agenzia che si è inserita successivamente e non ha fatto niente per me, anzi rappresenta un ostacolo.
Appunto, dato che è un accessorio, perché pagarlo per niente? Lasciamolo pure lì come accessorio, mentre venditore e acquirente procedono con la transazione.L’intermediario e’ un accessorio.
Appunto, dato che è un accessorio, perché pagarlo per niente? Lasciamolo pure lì come accessorio, mentre venditore e acquirente procedono con la transazione.
Più che altro è l'agenzia che vuole mettere le mani nelle sue tasche 😀Ti perdi in una questione da poco che potrebbe invece avvantaggiarti di molto.
Se il venditore si fida dell’intermediario significa che incide sulle sue decisioni.
I clienti come te, si muovono nelle trattative, pensando sempre che in una compravendita, vi sia uno che debba fregare l’altro.
Mentre, al contrario, la compravendita e’ pura fusione degli accordi.
Bene faresti, prima che sia troppo tardi, ad andare in agenzia e trovare un intesa, che puoi formulare onnicomprensiva delle spese di mediazione.
Badando piu’ al valore dell’immobile, acquisito nel suo intero, piuttosto che alle briciole di qualche migliaio di euro.
Se comperano dei dannati, dei malviventi o semplicemente dei buzzurri, ti rimangono due strade.
Convivere disperata con loro oppure svendere.
In ciascuna delle due ipotesi mai sette, otto, nove mila euro, furono spesi tanto bene.
Vai in agenzia a fare la proposta e guarda nelle tue tasche non in quelle degli altri.
Sono tutte belle storielle ma non cambiano la questione di principio: non pagherei mai dei parassiti solo per aver fatto una telefonata dicendomi cose che sapevo già.E vabbe’..
Come parlare a un sordo.
Chi ha mano il venditore ha in mano la vendita.
Che si conclude con l’accettazione.
Senza la firma di accettazione puoi fare tutte le congetture e le proposte che vuoi cash o mica cash, poco importa. La casa resta li’ dov’e’.
Te ne racconto una nuova.
Seguivo un cliente. Ragazzetto di buona famiglia.
Si mise perfino a litigare capriccioso coi suoi genitori, davanti a me, perche’ loro cercavano di convincerlo a scegliere la soluzione meno costosa, tra le due che gli avevo proposto, invece che comprargli quella che gli piaceva.
280k euro la richiesta.
Entrambe nuove.
Era la terza volta che rifacevamo il giro tra le due.
Sparito per settimane lo ricontatto.
Mi confessa di aver contattato direttamente il venditore , di averci fatto una reiterata trattativa e che il venditore non scendeva di prezzo.
Gli aveva offerto 240k e, a suo dire, non si concludeva per meno di 260.
Che gioppino.
Cosi’ lo invito a venire a fare la proposta.
230 piu 10k di provvigione.
Quello che voleva spendere senza sganciare mediazioni.
I’impresa accetto’ a 220 senza dover pagare mediazioni.
Convoco il gioppino (e suo padre) e gli dico che oltre a preparare i 10k di mediazione dovra’ prepararne altri dieci.
Da consegnare a uno dei tre soci della compagine venditrice.
Cosi’, di fatto, per uno dei soci la vendita avveniva a 260.
Con la promessa solenne!da parte loro, di non farne mai parola ad anima viva, della furbata posta in essere.
Cautela necessaria, anche Considerato l’impatto, che la circostanza poteva cagionare, aii soci ignari dell’impresa costruttrice.
Di qui e di la’ ventimila di mediazioni.
Vuoi sapere come ando’ a finire..?
Dopo qualche mese, nella scelta, ma piu per la spesa, per degli extra capitolati, il gioppino ebbe una discussione col venditore.
Il venditore rinfaccio’ il forte sconto e quello vuoto’ subito il sacco, rivelando quanto invece aveva pagato.
Telefonate di fuoco ed entrambi, minacciano l’arrivo in forza di eserciti di avvocati, se non ne venivano restituiti almeno 5.
Ovvero l’importo degli extracapitolati.
“Vieni a prenderli domattina alle 9 gioppino”
Punti di vista.Il detto che chi ha il venditore in mano ha la vendita è una stupidaggine ...
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