Importante Quali CCIAA iscrivono nel Registro Imprese i Procacciatori d'Affari Beni Immobili?

[pensoperme]

Esatto, ad oggi. Ma direi che la definizione di "abusivo" sia destinata a breve a divenire desueta.

 

[Luciano Passuti]

Esatto, ad oggi. Ma direi che la definizione di "abusivo" sia destinata a breve a divenire desueta.

DESUETA NEL SENSO CHE NON CI SARANNO PIU' ???

 

[pensoperme]

DESUETA NEL SENSO CHE NON CI SARANNO PIU' ???

Esatto, ma non nel senso che piace a voi ... definite abusivi spesso perfino gli accompagnatori, i segnalatori... poi vi domandate come debbano esser pagati... molta confusione insomma... sapete benissimo però che sono interpretazioni non condivise da nessuno degli enti che vi controllano. La 39/89 ha fatto da argine solo alla concorrenza tra agenti, non certo all'abusivismo vero, ne tanto meno a interpretazioni e alla nascita di modi di operare "diversi" che sono naturali per chi fa impresa. Inoltre, il patentino, non è mai stato un plus-valore, e questo è dovuto sopratutto alle maglie larghe pre 2001.

 

[Antonello]

DESUETA NEL SENSO CHE NON CI SARANNO PIU' ???

Nel senso che tutti saranno regolari a prescindere dall'abilitazione = liberalizzazione.

 

[Luciano Passuti]

Nel senso che tutti saranno regolari a prescindere dall'abilitazione = liberalizzazione.

Vedrai che il Regolamento di Attuazione del Dgls 59/2010 non liberalizza nulla !
Il regolamento porra' nuove regole per le nuove iscrizioni (SCIA) e per il travaso degli attuali iscritti nell'ex Ruolo al RI-REA.
L'unica novita' sara' la libera circolazione degli Agenti Immobiliari nei vari paesi dell' Europa.
Per il resto, compresa la lotta all'abusivismo, nulla cambiera'.
Basterebbe applicare compiutamente le norme delle leggi 39/89 e 57/2001.

 

[Maurizio Zucchetti]

Con l'occasione, Luciano, posso chiederti se ci sono novità per l'inquadramento dei collaboratori di una società regolamente iscritta al Registro Imprese nella figura del suo amministratore?
All'osservazione che, mentre il Ruolo è(ra) nominativo l'iscrizione al RI è societaria, e quindi lascia "scoperti" tutti i collaboratori, l'anno scorso ben DUE funzionari della CCIAA sono diventati rossi ed hanno cominciato a balbettare, per poi concludere dicendo che ... sì... forse .... si sarebbe fatto un registro apposito ...
Ti risulta che l'abbiano poi fatto?

 

[pensoperme]

L'unica novita' sara' la libera circolazione degli Agenti Immobiliari nei vari paesi dell' Europa.

Che con il SMA significa che io prendo l'abilitazione in spagna e lavoro in italia... su per favore.... via il prosciutto dagli occhi! Prendete il vostro destino nelle vostre mani e cominciate a ragionare con il nuovo corso...

 

[Luciano Passuti]

Con l'occasione, Luciano, posso chiederti se ci sono novità per l'inquadramento dei collaboratori di una società regolamente iscritta al Registro Imprese nella figura del suo amministratore?
All'osservazione che, mentre il Ruolo è(ra) nominativo l'iscrizione al RI è societaria, e quindi lascia "scoperti" tutti i collaboratori, l'anno scorso ben DUE funzionari della CCIAA sono diventati rossi ed hanno cominciato a balbettare, per poi concludere dicendo che ... sì... forse .... si sarebbe fatto un registro apposito ...
Ti risulta che l'abbiano poi fatto?

Siamo in attesa del regolamento di attuazione del dlgs 59/2010 pertanto le mie sono valutazioni personali, ma cerdo sara' cosi':
- i collaboratori dipendenti, Co.Co.PRO., gli amministratori di societa', soci operativi,collaboratori familiari, preposti, quali persone fisiche, andranno iscritti nel REA
- le societa' di capitali e di persone saranno iscritte nel R.I.
- mi sorge un dubbio per i collaboratori con autonoma P.IVA, quali ditte individuali, credo nel REA anche loro !
Per ora non esiste nessun nuovo registro, ma ancora il vecchio Ruolo !

Aggiunto dopo 7 minuti :

Che con il SMA significa che io prendo l'abilitazione in spagna e lavoro in italia... su per favore.... via il prosciutto dagli occhi! Prendete il vostro destino nelle vostre mani e cominciate a ragionare con il nuovo corso...

Non credo sara' cosi' !!
Un Agenti Immobiliari spagnolo potra' operare in Italia con la autorizzazione spagnola, ma un cittadino/Agenti Immobiliari italiano deve/dovra' sottostare alle norme italiane, in coros di regolaamntazione n( R.A. del dgls 59/2010, in corso di approvazione !).
O Pensoperme" hai notizie diverse dal Ministero !!!

Che con il SMA significa che io prendo l'abilitazione in spagna e lavoro in italia... su per favore.... via il prosciutto dagli occhi! Prendete il vostro destino nelle vostre mani e cominciate a ragionare con il nuovo corso...

Non credo sara' cosi' !!
Un Agenti Immobiliari spagnolo potra' operare in Italia con la autorizzazione spagnola, ma un cittadino/Agenti Immobiliari italiano deve/dovra' sottostare alle norme italiane, in corso di regolamentazione ( R.A. del dgls 59/2010, in corso di approvazione !).
O Pensoperme" hai notizie diverse dal Ministero !!!

 

[pensoperme]

Un Agenti Immobiliari spagnolo potra' operare in Italia con la autorizzazione spagnola, ma un cittadino/Agenti Immobiliari italiano deve/dovra' sottostare alle norme italiane, in coros di regolaamntazione n( R.A. del dgls 59/2010, in corso di approvazione !).

Guarda che è esattamente ciò che vi spiego da mesi. In italia manterrete i paletti italici inutili,finoa quando dureranno, mentre all'estero sarà possibile prendere l'abilitazione e operare in italia. I franchising, come sai, si sono già attivati con società ad hoc nelle nazioni senza regolamentazione per far sì che i cittadini italiani possano acquisire l'abilitazione spagnola e poi operare qua. In pratica, quello che voi andate a presentare al ministero, con tanto di obolo burocratico, altro non è che l'ennesimo fallimento annunciato, invece di proporvi come partner qualificativi della professione, come avviene ad esempio in UK ( per non prendere i soliti usa e sentirsi dire "ma da noi è diverso"), elemosinate una proroga per l'inevitabile, al fine di non perdere la faccia con questa massa di "contadini da orticello" che pensano ancora oggi che non cambierà nulla, con la testa sotto la sabbia e il deretano di fori. D'altronde vi capisco, dire a questa massa di gente che ama la pratica "ham on the eyes for not to see, plugged ears for not to listen and open your mouth to complain" che tutte le loro convinzioni stanno cedendo il passo al futuro non è compito facile e inoltre non avete la forza per metterli in riga e dirgli "signori, abbiamo scherzato, ora si deve lavorare sul serio per migliorarci e regolamentarci". Notizie dal Ministero? A cosa mi servono, devo leggere quelle sul sito dell'europa, il ministero a cosa mi serve?

Implementation

12 projects for the 2012 Single Market:

The more than 850 contributions received throughout the four months of public debate and the opinions and conclusions of the European institutions enabled the Commission to identify twelve instruments for stimulating growth and boosting citizens’ confidence.

Each instrument is accompanied by a flagship initiative on which the Commission undertakes to make proposals during the coming months, the aim being to gain final approval from the European Parliament and the Council before the end of 2012.

Oggi ve lo regalo tradotto, per i non anglofoni.

http://ec.europa.eu/internal_market/smact/index_it.htm

Questo invece è una traccia di cosa credo succederà anche per gli AI nei paesi evoluti ( quindi non qua) prima e poi dopo, per forza, anche nel terzo mondo italico.

http://europa.eu/rapid/pressRelease...ormat=HTML&aged=0&language=en&guiLanguage=en/

 

[andrea boschini]