Se lo annunci a sorpresa, come farebbe a diventar tua una casa ipotecata dal venditore delinquente? In che modo gli sfileresti i soldi dal borsello? Non ti seguo.Ok sono d'accordo, ma se lo annuncio prima il venditore può far sfumare l'affare, se invece lo annuncio a sorpresa l'affare si fa e al limite, se lui è un delinquente, si vedrà sfilare i soldi dal borsellino, ma la casa l'ho pagata ed è mia.
Poi, ripeto, siamo al fantaimmobiliare (forse)