Recesso da incarico esclusivo? Richiesta una doppia provvigione

[francesca63]

Non intendo più vendere poiché ho constatato che, dato che si tratta di un appartamento con 4 stanze in centro storico, l’affitto delle singole stanze poteva rivelarsi redditizio.

Tuo diritto non vendere più; certamente potevi fare le tue constatazioni prima di far lavorare l'agenzia, che ora ha diritto ad un compenso per il lavoro portato a termine ( proposta a prezzo pieno).
Un po' come sedersi al ristorante, ordinare, e mentre ti stanno servendo, alzarsi dicendo che non hai più fame.
Lecito, ma paghi il conto.

 

[aldan]

Lo penso anche io, è, in tal caso, se l'agenzia lo scoprisse (cosa che farebbe certamente) ti porterebbe in causa e la vincerebbe di sicuro.

Non sono d'accordo, invece, con la richiesta della doppia provvigione, ma con una penale che sia inferiore alla provvigione.

Bisogna poi vedere cosa c'è scritto nell'incarico in esclusiva: se si cita un penale nel caso di rifiuto di vendita per proposta conforme alla richiesta, sei obbligato a pagarla.

Stai attento, perchè, a volte, a voler fare i furbi si trova chi ci castiga...

Tuo diritto non vendere più; certamente potevi fare le tue constatazioni prima di far lavorare l'agenzia, che ora ha diritto ad un compenso per il lavoro portato a termine ( proposta a prezzo pieno).
Un po' come sedersi al ristorante, ordinare, e mentre ti stanno servendo, alzarsi dicendo che non hai più fame.
Lecito, ma paghi il conto.

Trovo giusto corrispondere un compenso per l’attività svolta e le spese sostenute e, naturalmente rifiutata la prima offerta, mi sono subito dichiarato disponibile. L’agenzia non voleva interpellare l’inquilina, che pur aveva diritto di prelazione perché, a parità di offerta, avrebbe guadagnato 1,5% anziché 3%. Chi è il furbone???

 

[francesca63]

a parità di offerta, avrebbe guadagnato 1,5% anziché 3%.

e perché mai ?

 

[aldan]

e perché mai ?

perche cosi era stabilito nell’incarico!!

 

[aldan]

Non hai risposto! Chi è il furbone?

 

[francesca63]

perche cosi era stabilito nell’incarico!!

Quindi non era tutto a tuo sfavore !!
In ogni caso, non era l’agenzia a dover interpellare l’inquilino, ma tu a notificargli l’eventuale proposta accettata, per consentirgli di esercitare la prelazione, se effettivamente ne aveva diritto.
E se gli hai dato disdetta per vendere, e poi non vendi, ha diritto a non andar via, o a ripristinare il contratto se già uscito.

 

[francesca63]

Non hai risposto! Chi è il furbone?

Non sono mica sul libro paga.
Qui si risponde quando lo si desidera, o quando si ha tempo, non a richiesta.
E comunque ho risposto, come vedi.
Buona domenica

 

[D3rivato]

Non hai risposto! Chi è il furbone?

Ti sei incasinato con le tue mani, adesso ne esci da solo
Ps questa non è una chat ma un forum. Forse ti converrebbe contattare un legale e non perdere tempo qui che non rivolvi niente

 

[specialist]

Hai preso decisioni avventate facendoti inutilmente sopraffare dall'ansia, quando sarebbe bastato attendere la fine dell'incarico e poi decidere di conseguenza.

 

[-csltp-]

Non hai risposto! Chi è il furbone?

L’agente è un furbone perché ha trovato da vendere a prezzo pieno guadagnandosi la sua provvigione?

Troppo furbo!