Bagudi

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Agente Immobiliare
Fai una cosa visto che non è chiara la faccenda chiama l'agente o vai direttamente per l'ultima volta e intimalo di farti consegnare immendiatamente la caparra altrimenti gli fai scattare la denuncia per appropiazione indebita. Senti poi cosa ti dice se ancora insiste avrà delle argomentazioni riportacele e vedremo di cosa si tratta!!

Non sono d'accordo.
Non è così che si risolve un problema complicato.
Le maniere forti si possono utilizzare quando si è completamente certi di avere ragione.

Intanto bisogna anche vedere se effettivamente il sottotetto è stato calcolato come superficie abitabile oppure no.
In questo caso, ci si potrebbe accordare su un prezzo diverso.
 

Atzicchiru

Membro Junior
Privato Cittadino
Intanto bisogna anche vedere se effettivamente il sottotetto è stato calcolato come superficie abitabile oppure no.
In questo caso, ci si potrebbe accordare su un prezzo diverso.

Se non viene calcolato come superficie abitabile, quanto vale più o meno?
Mi ricordo che l'agente ha menzionato un 75% ma potrei star facendo riferimento ad altro. Comunque sono quasi certa che sia stato contato in pieno, visto il costo/mq che viene fuori.
 

Rosa1968

Membro Storico
Bisognerebbe capire un pochino la storia di questo immobile, fermo restando che, da quello che ho capito tu non eri a conoscenza di cosa stavi acquistando e il tecnico o geometra che hai portato giustamente ne ha studiate le caratteristiche ed ha verificato la fattibilità del recupero, infatti ha misurato le altezze e il bagno, che in realtà devono essere lavanderie in questo tipo di locali. La proprietà, forse consigliata male ha messo in vendita senza sapere a cosa andava incontro con l'aggravante del collega, che ahimè non ti ha preparato alla medicina.

Detto questo, nell'incontro che avrai dovrai spiegare queste cose, ovvero il fatto che non stai acquistando un tre locali con i doppi servizi e come tale il prezzo non è congruo, a meno che, e qui dico non lo faranno mai, la proprietà non decida di provvedere a sue spese al recupero usufruendo della legge regionale.

Mi interessa molto sapere come è descritto in proposta questo appartamento, ingresso soggiorno con cucina a vista, camera, bagno ... scala interna bla bla oppure dimmi pure.

Altra casa, bada bene a non intimare la restituzione dell'assegno per appropriazione indebita. Ricorda che l'agente immobiliare ti ha firmato la ricevuta dell'assegno rischieresti una querela.
 

Atzicchiru

Membro Junior
Privato Cittadino
Grazie del consiglio Rosa!
Come già detto sopra, la proposta cita "appartamento su due livelli", punto e stop.
L'annuncio parla di zona giorno con terrazzo disimpegno e servizio, zona notte con cabina armadio e servizio.
Nessuna menzione dei 2 livelli e della scala interna che si evincono dalle foto.
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Non sono d'accordo.
Non è così che si risolve un problema complicato.
Le maniere forti si possono utilizzare quando si è completamente certi di avere ragione.

Il mio consiglio è solo per avere delle risposte concrete dall'agente e sapere la situazione in quanto sembra di capire che stia tergiversando senza dare risposte decise ed esaustive. in questo modo magari avremo delle notizie più concrete sulla faccenda!
 

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