Rinuncia alla vendita da parte del venditore

[D3rivato]

Quello che io mi chiedo possibile che la data sia.cosi determinante? A me.avevano detto che non era cosi. E poi possibile che l'agenzia non sa che può sorgere un problema del genere e rimanere cosi spiazzata ? Devo pensare che ci.sia la mano anche dell'agenzia

Il tuo discorso è stupido, se la data non è determinante, che cosa si mette a fare? E poi non sapevi che il 15 era il termine per la condizione sospensiva? Non hai chiesto all'agente o al venditore chiarimenti? Le cose che firmi hanno un significato per te oppure date e parole sono buttate li per riempire il foglio? Quando firmi un documento, leggi cosa stai firmando?

 

[Utente Cancellato 72152]

Quello che io mi chiedo possibile che la data sia.cosi determinante?

Come già ti è stato ampiamente spiegato, sì, la data è così determinante. Anche se tu avessi ottenuto il mutuo 5 minuti dopo la mezzanotte del giorno in cui scadeva il termine, saresti rimasto fregato ugualmente.
Altrimenti, cosa si mettono a fare le date? Per non rispettarle? Pensavi di avere "l'opzione UNLIMITED" e poter ottenere il mutuo anche alla vigilia di Natale 2020?
Se il promissario venditore non ha intenzione di passarci sopra, è evidente che sa già come trovare qualcun altro a cui vendere, magari più proficuamente che con te, magari che ha i soldi pronta cassa anziché dover attendere i comodi delle banche, che - si sa - possono fare il bello e il cattivo tempo senza dover rendere conto a nessuno.

 

[giuse25]

Ma le agenzie che supportano il cliente nell'acquisto a cosa servono allora? A prendersi solo le provvigioni visto che ne sono stato avvertito del fatto che la data era determinante ne hanno fatto in modo che questa potesse essere spostata.A questo punto posso chiere i danni a qualcuno?( agenzia).

 

[D3rivato]

Certo. Puoi chiedere I danni a te stesso, i dati li trovi sulla proposta. Inizia a dare tante testate contro il muro quanti sono i soldi che devi alla banca per perizia e pratiche varie.

 

[francesca63]

A prendersi solo le provvigioni visto che ne sono stato avvertito del fatto che la data era determinante

Le provvigioni non sono dovute, in caso di condizione sospensiva non avverata.

 

[Utente Cancellato 72152]

visto che né sono stato avvertito del fatto che la data era determinante

Questa affermazione potevi risparmiartela. Ogni data scritta è determinante. Se consideri le date meramente indicative, e prorogabili all'infinito a tuo comodo, c'è qualcosa che non va nel tuo modo di interpretare i contratti: ti consiglio quindi di confrontarti con un legale, in una seduta (a pagamento) di circa un'ora ti farà capire quale valenza giuridica e contrattuale hanno delle date scritte in un contratto, se da te firmate per accettazione.

 

[Bagudi]

A me sembra evidente che ci sia un altro acquirente dietro la rinuncia del proprietario, se no non sarebbe stato così preciso...

E altrettanto evidentemente l'agenzia lo ha trovato nel frattempo o, quantomeo, lo sa...

 

[Utente Cancellato 72152]

A me sembra evidente che ci sia un altro acquirente dietro la rinuncia del proprietario, se no non sarebbe stato così preciso...

E altrettanto evidentemente l'agenzia lo ha trovato nel frattempo o, quantomeo, lo sa...

Questo l'ho pensato anch'io. Se ho per le mani un immobile di cui mi voglio liberare con urgenza, non faccio il precisino per 2 giorni, a meno che l'agenzia non abbia già trovato un cliente che mi dà - faccio per dire - ventimila euro in più.

 

[Utente Cancellato 72152]

né hanno fatto in modo che questa potesse essere spostata

Da quando in qua l'Agenzia è TENUTA A CONVINCERE il promissario venditore di spostare le date (concordate, accettate e firmate) in avanti??? C'è stato qualche aggiornamento del Codice Civile negli ultimi 7 giorni?? Mi sono perso qualcosa??

 

[Bagudi]

Non siate troppo severi con un utente che ha già subito una delusione.

Diciamo che lui non è stato abbastanza solerte nel tenere contatti con l'agenzia, ma credo che, anche in quel caso, se il proprietario ha un'offerta più conveniente non può fare niente.