Ripensamento dopo 7 giorni proposta irrevocabile

[specialist]

Forse aveva capito che avresti cambiato idea ?

"A pensar male si fa peccato ma quasi sempre si indovina".

 

[Utente Cancellato 72152]

"A pensar male si fa peccato ma quasi sempre si indovina".

Gli agenti immobiliari sono, prima di essere agenti, soprattutto psicologi.

 

[Silviuccia]

Onestamente si fa fatica a credere che si possa cambiare idea su una cosa così seria come l’acquisto di una casa così velocemente…
Peraltro l’agenzia non si è comportata molto professionalmente, poiché ha fatto solo i suoi interessi non facendoti lasciare un assegno intestato al venditore, destinato a caparra , e avendo solo un assegno per se, per le provvigioni.
Forse aveva capito che avresti cambiato idea ?

Non cambia nulla: la proposta è irrevocabile , e anche se la volessi revocare la revoca sarebbe inefficace (altrimenti non si definirebbe irrevocabile) e il venditore potrebbe validamente accettare comunque.
Quindi è difficile consigliarti, a maggior ragione perché, con l’assegno di provvigioni in mano, l’agente difficilmente “mollerà l’osso”.
Comunque o lo dici subito, o al contrario fai capire che ci tieni molto, mentre nella realtà devi sperare che non accettino la proposta. Se ti comunicano che non accettano, vai subito a riprendere l’assegno, e fatti mettere per iscritto dall’agente che te lo rende per mancata accettazione.
In ogni caso, brutta situazione, di cui, come sai, ha purtroppo la responsabilità.

Purtroppo mi hanno messa fretta….avevo spiegato all’agente che ero in attesa di sapere di un finanziamento per capire se avrei potuto sostenere le spese iniziali. Lui mi ha detto nel frattempo proponi poi si vede. E ho fatto una caxxata di cui mi prenderò le responsabilità.

 

[francesca63]

"A pensar male si fa peccato ma quasi sempre si indovina".

Eh si..
Ma allora l’agenzia avrebbe fatto meglio a non prendere nemmeno la proposta, non credi ?😉
Cioè, non si può guadagnare sulla pelle degli ingenui , o perlomeno non mi pare il massimo …

 

[specialist]

Diversamente, pagherai all'agenzia il suo lavoro, senza acquistare l'immobile perché ti tiri indietro ad accettazione comunicata.

Temo proprio che non se la caverebbe così a buon mercato.

 

[Utente Cancellato 72152]

Temo proprio che non se la caverebbe così a buon mercato.

"Salvo il risarcimento di maggiori danni". Immagino.

 

[specialist]

Eh si..
Ma allora l’agenzia avrebbe fatto meglio a non prendere nemmeno la proposta, non credi ?😉
Cioè, non si può guadagnare sulla pelle degli ingenui , o perlomeno non mi pare il massimo …

Se esistesse un'etica sarebbe stata moralmente scorretta, tuttavia è anche vero che ognuno è responsabile dei propri errori e anche della propria sprovvedutezza.

 

[Silviuccia]

Ma risarcimento di cosa? In 7 giorni, per lo più nei quali mi hanno comunicato che rifiutavano, che danni gli ho potuto provocare?

 

[Utente Cancellato 72152]

Lui mi ha detto nel frattempo proponi poi si vede. E ho fatto una caxxata di cui mi prenderò le responsabilità.

Se ti può consolare, stesso errore l'ho fatto io per un box che volevo comprare nel 2010. Mi è andata bene solo perché ho ereditato, ma mi è costato una prozia.

Ma risarcimento di cosa? In 7 giorni, per lo più nei quali mi hanno comunicato che rifiutavano, che danni gli ho potuto provocare?

Possono produrre 24 proposte a 5.000 Euro in meno della tua, che hanno rifiutato perché sapevano che c'era la tua proposta. E' un caso estremo, ma era solo per farti capire.

 

[Silviuccia]

Più bassa della mia non credo 🤣 poi tutto è possibile. Da 100000 ho proposto 85. Però l’agente immobiliare L ha presa lo stesso….boh vedremo!!!