Ripresa delle compravendite, crisi superata

[Rosa1968]

L'alternativa qual'e?

 

[14MANUEL82]

Questa e' concorrenza sleale! Le banche fanno fuori le agenzie immobiliari in tutta italia con il loro ingresso sull mercato dell' intermediazione immobiliare! Tutti contro a questo nuovo condizionamento del mercato immobiliare che portera' all' aumento certo della disoccupazione e della crisi economica nazionale!



Agenti immobiliari contro l'ingresso delle banche sul mercato: esposto della Fimaa all'Antitrust

 

[andrea b]

L'alternativa qual'e?

Per ora sembra che la soluzione la diano le banche, non concedendo mutui. Un'alternativa probabilmente è un cambio importante del mercato dal punto di vista qualitativo, sia sul nuovo sia ristrutturazione con soluzioni che siano davvero un valore aggiunto e non make up. E dal punto di vista quantitativo, con inevitabile diminuzione ed eliminazione di quanto in vendibile perché non appetibile.

 

[Rosa1968]

Ottimo.

 

[andrea b]

Ottimo.

Insomma...
probabilmente ci vorrà qualche annetto di lacrime e sangue per assestarsi, poi chissà. ..
Non vedo però grandi soluzioni alternative

 

[ROSFRUM]

Insomma...
probabilmente ci vorrà qualche annetto di lacrime e sangue per assestarsi, poi chissà. ..

....aspettiamo il dopo Grecia, in carenza di attività produttive, il sistema finaziario se vuol ripartire su basi solide come farà a garantirsi... se non nell'immobiliare?????

 

[andrea b]

L'immobile ti garantisce se qualcuno è disposto a darti dei soldi per averlo. Altrimenti è un modo di bloccare capitale in modo infruttifero.

 

[ROSFRUM]

L'immobile ti garantisce se qualcuno è disposto a darti dei soldi per averlo. Altrimenti è un modo di bloccare capitale in modo infruttifero.

Vuoi perseverare nella logica suicida della finanza creativa?
Qualcuno (la banca) prestarti i soldi se tu garantisci con il tuo immobile....

 

[Mil]

Vuoi perseverare nella logica suicida della finanza creativa?
Qualcuno (la banca) prestarti i soldi se tu garantisci con il tuo immobile....

ma andrea b dice una cosa giusta. In fondo ha ragione. Il vero problema è che il valore degli immobili oggi non viene percepito come realistico, tutto dipende da molte, moltissime altre variabili che sembrano non essere assolutamente tenute in considerazione. Io credo che si debba davvero guardare alla Grecia per capire: quando hai uno stato sociale devastato da disoccupazione etc. le tue case non possono valere molto. E se il tuo mercato interno non le assorbe è una follia pensare che invece dall'estero ti vedano come chissà che investimento. L'unica soluzione purtroppo è tenere i prezzi bassi e soddisfare il mercato interno che ha ancora perlomeno l'idea, di un valore. Altrimenti le case verranno davvero svalutate per consentire il pascolo di stranieri. Quello che non hanno capito in Grecia, ricordo solo qualche anno fa immobili a prezzi allucinanti. Dopo sono arrivati gli appartamenti ad Atene venduti a 10 mila euro. La situazione italiana è oggettivamente diversa ma occorre tenere conto di cosa è accaduto e accade nei Paesi dove la bolla immobiliare è stata l'anticamera di una crisi profonda percepita ma sempre negata.

 

[PROGETTO_CASA]

ma andrea b dice una cosa giusta. In fondo ha ragione. Il vero problema è che il valore degli immobili oggi non viene percepito come realistico, tutto dipende da molte, moltissime altre variabili che sembrano non essere assolutamente tenute in considerazione. Io credo che si debba davvero guardare alla Grecia per capire: quando hai uno stato sociale devastato da disoccupazione etc. le tue case non possono valere molto. E se il tuo mercato interno non le assorbe è una follia pensare che invece dall'estero ti vedano come chissà che investimento. L'unica soluzione purtroppo è tenere i prezzi bassi e soddisfare il mercato interno che ha ancora perlomeno l'idea, di un valore. Altrimenti le case verranno davvero svalutate per consentire il pascolo di stranieri. Quello che non hanno capito in Grecia, ricordo solo qualche anno fa immobili a prezzi allucinanti. Dopo sono arrivati gli appartamenti ad Atene venduti a 10 mila euro. La situazione italiana è oggettivamente diversa ma occorre tenere conto di cosa è accaduto e accade nei Paesi dove la bolla immobiliare è stata l'anticamera di una crisi profonda percepita ma sempre negata.

Mil guarda che la vita continua e l'economia cambia nel tempo.....si spera in meglio.Prova ad immaginare se la crisi greca fosse scoppiata tre anni fa cosa sarebbe accaduto in italia. Se la ragioni in questo modo non prenderai mai una decisione perché troverai sempre un motivo di disincentivo.