Segnalazione di appartamento in vendita e relativa conclusione

[specialist]

Credo che tu viva su una nuvola... beato te.

Purtroppo, queste situazioni esistono e come !
E, "incredibilmente" la gente preferisce pagare in nero...

Se si potessero detrarre le fatture della mediazione immobiliare, questo probabilmente non accadrebbe.

Semplicemente non credo proprio che ci sia gente disposta a pagare 2000 euro per una semplice segnalazione? Del resto, una volta ottenuto il "servizio" perchë dovrebbe?

 

[Utente Cancellato 65257]

Giustissimo anche per te direi se lavori meglio che il tuo capo alla fine del mese non ti paghi tanto tu il 'Servizio' bene o male lo hai elargito perché stipendiarti?

 

[specialist]

Il paragone non regge, perché aspettarsi delle mance (in nero) per un'informazione non è un lavoro e poi (forse tu li avrai) ma mi dispiace, io non ho capi.

 

[Airmax]

No a Milano si riconosce il lavoro pagando. normale abitudine per qualsiasi persona che in qualche modo per suo intercedere fa concludere un affare.

Io non sono per nulla d'accordo, se uno viene pagato per un lavoro allora deve quanto meno pagarci le tasse, deve rispettare tutti i crismi di quel lavoro, e deve dare tutte le garanzie fossero necessario e le tutele per lui e per i clienti.

 

[Bagudi]

Vallo a dire al governo e alle camere di commercio: lotta all'evasione se non fai lo scontrino di un caffè... ma zero se un abusivo vende un appartamento...

 

[Roby]

MA se sono in primis i privati a non pagare l' IVA e non solo agli ai, ti fanno i conti in tasca, niente IVA, poi cosi non paghi le tasse e mi fai un ulteriore sconto del 35 /40%
La gente sta male credetemi, poi vieni a sapere che racconta in giro che quell Ai sta bene ha una bella macchina perchè non fattura.
Ahahahha non ci sto dentro giuro.
Fossero tutti onesti, le tasse e IVA abbordabili a tutti, forse forse si potrebbe migliorare, ma questa è demagogia millenaria, almeno per l'Italia.

 

[Airmax]

MA se sono in primis i privati a non pagare l' IVA e non solo agli ai

Vero.

Fossero tutti onesti, le tasse e IVA abbordabili a tutti, forse forse si potrebbe migliorare, ma questa è demagogia millenaria, almeno per l'Italia.

Vero.

Ma spero di poter dire la mia dicendo che fa schifo e non sono d'accordo.
Se la situazione è questa è proprio perchè c'è gente che dato che lo stato di fatto è così allora la accettano come giusta.
Io invece dico di no, se una cosa è sbagliata lo dico, anche se la fanno tutti.
Se la gente invece di dire "rubano tutti allora lo faccio anche io" smettessero di farlo allora diventerebbe un posto migliore.

 

[specialist]

poi vieni a sapere che racconta in giro che quell Ai sta bene ha una bella macchina perchè non fattura.

Questo magari no, però sicuramente è controproducente perché può ritenere che guadagnate troppo ed è più orientata a chiedervi uno sconto sulle provvigioni.
Pertanto fatevi furbi: evitate di ostentare eventuali belle auto che fomentano invidie e malumori e custoditele nel box almeno fino al weekend.
Austerità, minimalismo e understatement devono essere le parole d'ordine: si gira per lavoro solo con vecchie bagnarole o utilitarie (naturalmente non "modaiole").

 

[Roby]

Questo magari no, però sicuramente è controproducente perché può ritenere che guadagnate troppo ed è più orientata a chiedervi uno sconto sulle provvigioni.
Pertanto fatevi furbi: evitate di ostentare eventuali belle auto che fomentano invidie e malumori e custoditele nel box almeno fino al weekend.
Austerità, minimalismo e understatement devono essere le parole d'ordine: si gira per lavoro solo con vecchie bagnarole o utilitarie (naturalmente non "modaiole").

AHAHAHAHAH ahahaha........ahhaha....ahahaha...ahaha. .....AH.....AH
Come fai tu immagino

 

[ludovica83]

@Airmax io ho lavorato per anni con un sensale, mi passava immobili o clienti.
Allora stava a me giudicare con chi o cosa avevo a che fare, ma ti posso assicurare che se chiudevo una trattativa in un senso o nell'altro di sicuro non gli offrivo un caffè ma bensì il 10% e anche oltre del lavoro che poi facevo prettamente io perchè lui non aveva ufficio e mezzo per portarlo avanti, ma ti posso assicurare che sto sensale nonchè mediatore dei VECCHI tempi, si ok aveva la VEcchia parlantina ma non aveva mai fregato nessuno e di affari in proprio ne ha chiusi tanti. Altro che caffè.

Già.. e si passano i clienti di generazione in generazione appunto per questo motivo.

In ambito finanziario esiste il procacciatore di affari occasionale... la sua occasionalità è data appunto da un tetto massimo di 5000 euro lordi annui. Si lavora a stretto contratto con i promotori finanziari, si percepiscono provvigioni....e i promotori pagano i loro compensi ancora prima di ricevere la nota di addebito dove l'imposizione fiscale è del 23% sul 50%.
Inoltre tale operazione non soggetta ad IVA ai sensi dell’art. 5 del DPR 633/72 e successive modifiche.
A fine anno viene emessa e comunicata la certificazione per i redditi.
Quindi tale compenso viene poi sommato agli altri redditi... e poi si pagano le relative imposte in base allo scaglione IRPEF raggiunto.

Se a questa persona il promotore pensa di offrire un caffè e una stretta di mano... non fa in tempo a finire il suo caffè che si trova il portafoglio clienti svuotato di qualche milione di euro.
Il che mette il procacciatore in ambito finanziario in una posizione + privilegiata e tutelata rispetto al qualunque... e le tasse vengono pagate come tutti gli altri cittadini... e non ci sono mance a mano ma bonifici molto chiari.

Qui da quello che leggo in molti interventi... il tutto si gioca sul fatto che essendo occasionale, perché lo devo pagare? Lo frego e sto tranquillo... tanto di lui non mi devo servire... Beh complimenti.
Ma chi da questi suggerimenti, si dimentica una cosa (forse perché non ha alcuna esperienza a riguardo)... che il mondo dei segnalatori (quelli veri) è fatto di relazioni... quello che tu fai ad uno > lo dice all'altro, all'altro all'altro.... etc etc.
Prima o poi una porta in faccia ti arriva.

E te lo vedrai li... a sorriderti in faccia quando ci sarà l'asta di casa tua...
mentre chi ti ha consigliato di dargli il caffè...
sta ben tranquillo sulla sua poltrona con la pancia piena.

Quindi la buona norma è che... quando mi devo avvalere di chiunque... chiedo PRIMA ma quanto mi costi?... se se la cosa non mi sta bene (lecito è chiedere e altrettanto rifiutare) lascio perdere.