EmiVal

Membro Attivo
Privato Cittadino
Il Comune non può per Legge (così come prima non avrebbe potuto rilasciare nessun nulla osta) fare nessuna "sanatoria" del genere .

E' giusto precisare quello che il Comune non può fare per Legge.

Peccato che la Legge valga solo quando gli pare al Comune, e che tutto questo casino nasca dal fatto che c'è voluto l'intervento della Cassazione per ricordare (anche al Comune) che c'è una Legge e come funziona la Legge.
 

chicca76

Membro Junior
Privato Cittadino
Sono nuova di questo forum ed ho visto la disussione che purtroppo mi interessa.
Abbiamo fatto un compromesso pochi giorni prima dell'uscita di questa sentenza. compromesso trascritto dati TANTI soldini... ed ora ci troviamo in condizioni di non sapere cosa il venditore vorrà fare. Se deciderà di tirarsi indietro... spero solo di riuscire a riprendere i nostri soldi. Il comune aveva dato pochi giorni prima per un immobile del medesimo piano di zona il nulla osta a vendere a prezzo libero di mercato.
 

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C

Cesco76

Ospite
Sono nuova di questo forum ed ho visto la disussione che purtroppo mi interessa.
Abbiamo fatto un compromesso pochi giorni prima dell'uscita di questa sentenza. compromesso trascritto dati TANTI soldini... ed ora ci troviamo in condizioni di non sapere cosa il venditore vorrà fare. Se deciderà di tirarsi indietro... spero solo di riuscire a riprendere i nostri soldi. Il comune aveva dato pochi giorni prima per un immobile del medesimo piano di zona il nulla osta a vendere a prezzo libero di mercato.
Chicca dopo la sentenza del 16/9 le dichirazioni del comune non hanno alcun valore, e allo stato attuale nessun notaio rogiterebbe se non per il prezzo massimo imposto, l'unica cosa che puó sbloccare la situazione è questa benedetta delibera che se il commissario si defna di firmare consente, a seguito di un pagamento, di poter sbloccare il prezzo Di vendita. Il compromesso era stato fatto in agenzia?
 

chicca76

Membro Junior
Privato Cittadino
eventualmetne, se si acquistasse il terreno dove questi appartamenti sorgono, trasformando il diritto di superficie uin proprietà piena... è possibile vendere e acquistare a prezzo di mercato? E' assurdo pensare che l'assegnatario dell'immobile che ha rogitato 5 anni fa... ora può vendere il medesimo immobile perdendo 60mila euro!
 
C

Cesco76

Ospite
eventualmetne, se si acquistasse il terreno dove questi appartamenti sorgono, trasformando il diritto di superficie uin proprietà piena... è possibile vendere e acquistare a prezzo di mercato? E' assurdo pensare che l'assegnatario dell'immobile che ha rogitato 5 anni fa... ora può vendere il medesimo immobile perdendo 60mila euro!
Assurdo e folle, puoi riscattare x ora solo le aree previste che sono quelle riportate sul sito di risorse x roma. Per le altre ancora non è possibile
 

chicca76

Membro Junior
Privato Cittadino
Chicca dopo la sentenza del 16/9 le dichirazioni del comune non hanno alcun valore, e allo stato attuale nessun notaio rogiterebbe se non per il prezzo massimo imposto, l'unica cosa che puó sbloccare la situazione è questa benedetta delibera che se il commissario si defna di firmare consente, a seguito di un pagamento, di poter sbloccare il prezzo Di vendita. Il compromesso era stato fatto in agenzia?
NO è stato fatto da un notaio ed è stato trascritto anche!!!
 

chicca76

Membro Junior
Privato Cittadino
Assurdo e folle, puoi riscattare x ora solo le aree previste che sono quelle riportate sul sito di risorse x roma. Per le altre ancora non è possibile
Purtroppo quest'area non è ancora compresa in queste zone. Mi metto anche dalla parte del venditore, non voglio arrivare a fargli causa per avere i miei soldi, non voglio obbligarlo a darmi il doppio di quanto ricevuto ma capisco anche lui che non voglia vendere perdendo tutti quei soldi!
Ha anche fatto dei lavori internamente, ha reso la sua casa migliore rispetto a quella che gli hanno consegnato, ha cambiato materiali prendendone di migiori e pagando un extra ai costruttori. Nel frattempo abbiamo perso il sonno
 

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