Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[Bagudi]

Quindi voi cosa mi consigliate visto che ancora non ho comprato l'immobile di lasciare perdere e trovarne qualcun'altro senza alcun vincolo di questo genere?

Se puoi aspettare e questo è l'immobile che ti interessa davvero, armati di santa pazienza e aspetta gli eventi (che, in ogni caso, secondo me, non saranno così vicini...)

 

[minoge]

Seguo la discussione dall'inizio, ho letto tante utili informazioni, e, quando possibile, ho cercato di dare il mio contributo....
....ma sinceramente non capisco questo tipo di interventi

che, in ogni caso, secondo me, non saranno così vicini...

che non aggiungono niente di oggettivo alla discussione, ma, siccome l'argomento è molto sensibile, contribuiscono solo ad aumentare lo stato di ansia di chi, come me, si trova in questa situazione, anche e soprattutto per colpa oggettiva dell'agenzia immobiliare.

 

[Milky]

Quindi voi cosa mi consigliate visto che ancora non ho comprato l'immobile di lasciare perdere e trovarne qualcun'altro senza alcun vincolo di questo genere?

Se l'immobile ti piace molto (ma proprio molto) e non vuoi rinunciarci ti consiglio di chiedere all'agenzia di visionare la richiesta di affrancazione del prezzo massimo di cessione che il proprietario dell'immobile deve presentare in Comune. Solo una volta che avrà fatto richiesta ti renderai disponibile a fare una proposta d'acquisto. Tieni comunque conto che purtroppo la tempistica è attualmente sconosciuta e devi essere disposto ad aspettare.
Se però hai urgenza e comunque non vuoi incappare in questa situazione davvero seccante (io sono un'acquirente rimasta incastrata tra compromesso e rogito e ne so qualcosa...), meglio se scegli un altro immobile.

 

[Spotless Mind]

Non vorrei fare la Cassandra ma a me al telefono hanno risposto che non sanno niente anche loro se il 12 "la cosa si fa". Cmq leggo che il 5 giugno si vota e 19 ballottaggio

 

[Bagudi]

....ma sinceramente non capisco questo tipo di interventi
che non aggiungono niente di oggettivo alla discussione, ma, siccome l'argomento è molto sensibile, contribuiscono solo ad aumentare lo stato di ansia di chi, come me, si trova in questa situazione, anche e soprattutto per colpa oggettiva dell'agenzia immobiliare.

E' un intervento fattivo, anche se non ti sembra, proprio per evitare che vi facciate illusioni sulla brevità del percorso.
Conosco bene la materia e credo che uscirne fuori per il Comune di Roma non sarà per niente facile.
Non voglio fare aumentare la vostra ansia e vi sono molto vicina, credimi, ma è un problema talmente grande che faccio fatica a vedere l'uscita a breve...

Troppi interessi sono in gioco.

 

[Andrea Fiocco]

Seguo la discussione dall'inizio, ho letto tante utili informazioni, e, quando possibile, ho cercato di dare il mio contributo....
....ma sinceramente non capisco questo tipo di interventi
che non aggiungono niente di oggettivo alla discussione, ma, siccome l'argomento è molto sensibile, contribuiscono solo ad aumentare lo stato di ansia di chi, come me, si trova in questa situazione, anche e soprattutto per colpa oggettiva dell'agenzia immobiliare.

CONDIVIDO PIENAMENTE

 

[Andrea Fiocco]

E' un intervento fattivo, anche se non ti sembra, proprio per evitare che vi facciate illusioni sulla brevità del percorso.
Conosco bene la materia e credo che uscirne fuori per il Comune di Roma non sarà per niente facile.
Non voglio fare aumentare la vostra ansia e vi sono molto vicina, credimi, ma è un problema talmente grande che faccio fatica a vedere l'uscita a breve...

Troppi interessi sono in gioco.

Ripeto per l'ennesima volta: perché gli uffici capitolini, dopo la delibera di Tronca, raccolgono e protocollano le domande per le rimozioni dei vincoli convenzionali ? Che senso ha accumulare grandi quantità di domande, e non lavorarle ? Perché, soprattutto dopo la sentenza della Cassazione, a Roma non si applica la legge 448/1998 (art. 31 - comma 46,47 e 49 bis) che obbliga tutte le amministrazioni comunali, TUTTE e nessuna esclusa, ad ottemperare alle rimozioni? Tutte le più grandi città d'Italia hanno operato in tal senso, vedasi ad esempio MILANO, FIRENZE, incassando molti soldi. Mi risponda a queste domande? Ci sono associazioni che fanno casino perché non vogliono l'applicazione delle rimozioni, fanno grandi discorsi e non si pongono il problema dei mancati introiti nelle casse comunali prefigurando gravissimi danni erariali. Gentilissima Bagudi, nel caso in cui il 12 aprile a ROMA non succede niente, personalmente mi rivolgo alla Procura della Corte dei conti per chiedere un'inchiesta per danni erariali. Buona serata.

 

[Cesco76]

Ripeto per l'ennesima volta: perché gli uffici capitolini, dopo la delibera di Tronca, raccolgono e protocollano le domande per le rimozioni dei vincoli convenzionali ? Che senso ha accumulare grandi quantità di domande, e non lavorarle ? Perché, soprattutto dopo la sentenza della Cassazione, a Roma non si applica la legge 448/1998 (art. 31 - comma 46,47 e 49 bis) che obbliga tutte le amministrazioni comunali, TUTTE e nessuna esclusa, ad ottemperare alle rimozioni? Tutte le più grandi città d'Italia hanno operato in tal senso, vedasi ad esempio MILANO, FIRENZE, incassando molti soldi. Mi risponda a queste domande? Ci sono associazioni che fanno casino perché non vogliono l'applicazione delle rimozioni, fanno grandi discorsi e non si pongono il problema dei mancati introiti nelle casse comunali prefigurando gravissimi danni erariali. Gentilissima Bagudi, nel caso in cui il 12 aprile a ROMA non succede niente, personalmente mi rivolgo alla Procura della Corte dei conti per chiedere un'inchiesta per danni erariali. Buona serata.

Perchè la stessa legge dice chiaramente che per l'applicazione nei termini e nelle percentuali vi è bisogno di un apposita deliberazione comunale che è quella che tutti noi stiamo aspettendo. Purtroppo al comune di Roma per far capire come stavano le cose è stata necessaria una sentenza della cassazione. Da allora hanno iniziato a metterci una pezza tirando fuori prima la famosa delibera di dicembre ed ora quella sulle stime.
Aggiungici pure la cronica "incapacità " degli uffici preposti dell'urbanistica, una giunta comunale cascata e il casino in cui si trova questa città ecco li che capisci le motivazioni.....

 

[Hal75]

Scusate vado fuori argomento..qualcuno è a conoscenza di compratori che hanno promosso cause civili nei confronti di venditori e notai da cui hanno rogitato senza rispettare il prezzo imposto...grazie

 

[ingelman]

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il punto stà per
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