Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[boccio]

guarda guadagnarci 100.000 € anche per me sarebbe andato bene (non sarei andata in causa e se ad oggi facessi una mediazione gli concederei comunque un guadagno di 100.000 €). Nel mio e in molti altri casi, chi ha venduto ha avuto un surplus netto di 200.000 € mi spiego? questo si chiama speculare.....

Sai, io non sono invidioso, spero anche tu, se a qualcuno è andata meglio buon per lui.

 

[cesira75]

Con questo criterio, Cesira, sarebbe speculatore anche uno che ha comprato casa in lire e l'ha rivenduta in euro, moltiplicata per due...come è successo ai tempi della bolla...

si certo, credo che tutti abbiano fatto così....ma un conto è guadagnarci 100.000 €, un altro è guadagnarci 200.000 € pulite pulite.....se il mio venditore si fosse dato una regolata vendendo a 200.000 € (con un guadagno netto di 100.000 € per lui) invece che a 300.000 €, io non avrei chiesto 100.000 € di mutuo che pagherò per trent'anni con gli interessi!

 

[cesira75]

Sai, io non sono invidioso, spero anche tu, se a qualcuno è andata meglio buon per lui.

ma stiamo scherzando? qui non c'entra l'invidia! quelli sono soldi miei (o meglio dei miei genitori che si sono sacrificati UNA VITA per darli a me e permettermi di comprare una casa). Quando e se vincerò la causa e il venditore mi rimborserà però gli citerò la tua frase: sai io non sono invidiosa, spero anche tu.....se oggi è andata meglio a me!

 

[boccio]

Con questo criterio, Cesira, sarebbe speculatore anche uno che ha comprato casa in lire e l'ha rivenduta in euro, moltiplicata per due...come è successo ai tempi della bolla...

BEN DETTO E OVVIO.

 

[cesira75]

Con questo criterio, Cesira, sarebbe speculatore anche uno che ha comprato casa in lire e l'ha rivenduta in euro, moltiplicata per due...come è successo ai tempi della bolla...

quello però è libero mercato su case prive di vincoli... credo si tratti di un altra faccenda...non trovi?

 

[mister65]

si certo, credo che tutti abbiano fatto così....ma un conto è guadagnarci 100.000 €, un altro è guadagnarci 200.000 € pulite pulite.....se il mio venditore si fosse dato una regolata vendendo a 200.000 € (con un guadagno netto di 100.000 € per lui) invece che a 300.000 €, io non avrei chiesto 100.000 € di mutuo che pagherò per trent'anni con gli interessi!

scusami se mi permetto pero', "primo" il venditore non avrebbe venduto a prezzo calmierato, "secondo" tu non avresti acquistato ne preso mutuo, "terzo" e se eventualmente avessi acquistato a "solo" 100.000 euro in piu una volta uscita la sentenza (perche' il motivo scatenante è solo questo) avresti fatto causa per 100.000 invece che 200.000. Immagino che se uno vende, vende a prezzo di mercato, se poi si scopre che non poteva farlo è un altro discorso, ma visto che lui ha venduto e tu hai comprato forse nessuno dei due era al corrente, corregimi se sbaglio. poi i giudici che chiamerai in causa diranno chi avrà fatto un errore

 

[cesira75]

scusami se mi permetto pero', "primo" il venditore non avrebbe venduto a prezzo calmierato, "secondo" tu non avresti acquistato ne preso mutuo, "terzo" e se eventualmente avessi acquistato a "solo" 100.000 euro in piu una volta uscita la sentenza (perche' il motivo scatenante è solo questo) avresti fatto causa per 100.000 invece che 200.000. Immagino che se uno vende, vende a prezzo di mercato, se poi si scopre che non poteva farlo è un altro discorso, ma visto che lui ha venduto e tu hai comprato forse nessuno dei due era al corrente, corregimi se sbaglio. poi i giudici che chiamerai in causa diranno chi avrà fatto un errore

non sarei andata in causa perchè non avrei avuto un mutuo. così come oggi accetterei la mediazione (senza andare incausa) se il venditore mi pagasse il mutuo (di 100.000 €).

 

[boccio]

ma stiamo scherzando? qui non c'entra l'invidia! quelli sono soldi miei (o meglio dei miei genitori che si sono sacrificati UNA VITA per darli a me e permettermi di comprare una casa). Quando e se vincerò la causa e il venditore mi rimborserà però gli citerò la tua frase: sai io non sono invidiosa, spero anche tu.....se oggi è andata meglio a me!

Scusa tanto Cesira75, non volevo offenderti o quantomeno giudicarti, è solo il mio pensiero che non certamente la sacrosanta verità. Non conosco in dettaglio il tuo caso ma se il Comune ti permettesse, legalmente spero, come nel mio caso, di "recuperare" la differenza a fronte di una spesa che in rapporto sembrerebbe conveniente, perché non farlo ? Magari facendo aiutare dal venditore. Scusa di nuovo.

 

[cesira75]

Scusa tanto Cesira75, non volevo offenderti o quantomeno giudicarti, è solo il mio pensiero che non certamente la sacrosanta verità. Non conosco in dettaglio il tuo caso ma se il Comune ti permettesse, legalmente spero, come nel mio caso, di "recuperare" la differenza a fronte di una spesa che in rapporto sembrerebbe conveniente, perché non farlo ? Magari facendo aiutare dal venditore. Scusa di nuovo.

No Boccio scusami tu, neanche io volevo essere aggressiva..... lo sono senza rendermene conto......non ho ben capito come potrebbe il Comune permettermi di "recuperare" la differenza. Se parli della tassa per vendere a libero mercato, il rapporto non è conveniente per me.

 

[Dom66]

....il comune mettesse mano allo sblocco dei piani di zona con relativi conteggi, se ne avessi la possibilità riscatterei subito il terreno