Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[Mdc78]

Vi evidenzio anche il passaggio in Regione:
Così l'assessore all'Urbanistica di Roma Paolo Berdini al termine della giunta capitolina. "Dopo la fase di osservazione ci sarà la trasmissione in Regione essendo una variante"

Anche a me questo passaggio mi ha colpito... Cosa vuol dire? Passeranno ancora settimane.... Mesi.... Prima che si fa il via ai conteggi x l affrancazione?
Cosa ne pensi?

 

[antari]

e quale sarebbe la variante ?

 

[fab74]

Cominciamo ora a comunicare, con email in corso di preparazione da @santi60, a Berdini la nostra insoddisfazione aggiungendo anche la questione degli oneri di urbanizzazione.
Iniziamo con email e chiediamo anche alla Regione di sapere:
1. perchè il Comune di Roma è l'unico in tutta Italia a non applicare da subito anche il riscatto dei terreni per tutti i PdZ;
2 perchè si paga 2 volte non ottemperando al dettame sui 20 anni, al contrario di quello che avviene in tutti gli altri Comuni
3. perchè non è stato chiesto alla sezione dei conti del Lazio degli OOUU
4. come mai non si procede per danno erariale, in caso fossero confermate le stime dei terreni Per i 14 PdZ, verso quei dirigenti che non hanno acquisito nella casse comunali le entrate corrette dei 14 PdZ.
per questo ultimo punto il discorso è semplice: o hanno sbagliato oggi e devono ribassare le stime o hanno sbaglaito le precedenti stime causando un danno erariale. In ogni caso non la devono passare

Aggiungere pure Come il Comune intende procedere per i primi acquirenti che hanno venduto a libero mercato? Continuerà a pretendere laffrancazione dai proprietari di oggi continuando a fare finta di niente legittimando un guadagno illecito di persone che hanno pagato due soldi e usufruito di finanziamenti pubblici? Ed ora altri devono pagare il conto?
Su questa faccenda tutti a fa finta de niente?

 

[iteleo]

Aggiungere pure Come il Comune intende procedere per i primi acquirenti che hanno venduto a libero mercato? Continuerà a pretendere laffrancazione dai proprietari di oggi continuando a fare finta di niente legittimando un guadagno illecito di persone che hanno pagato due soldi e usufruito di finanziamenti pubblici? Ed ora altri devono pagare il conto?
Su questa faccenda tutti a fa finta de niente?

Area 167 intende fare qualcosa a riguardo. Perché non li contatti?

 

[MissRossella]

@fab74 @iteleo mi pare che Area 167 fornisca consulenze e assistenza legale ma non credo gratuitamente

 

[Giuseppe Di Piero]

La consulenza è sempre gratuita.

 

[MissRossella]

Aggiungere pure Come il Comune intende procedere per i primi acquirenti che hanno venduto a libero mercato? Continuerà a pretendere laffrancazione dai proprietari di oggi continuando a fare finta di niente legittimando un guadagno illecito di persone che hanno pagato due soldi e usufruito di finanziamenti pubblici? Ed ora altri devono pagare il conto?
Su questa faccenda tutti a fa finta de niente?

non è proprio così...purtroppo troppo spesso la cifra riportata sui primi atti, da costruttore a primo acquirente, non corrispondeva mai al prezzo effettivamente pagato perché l'impresa pretendeva altre somme, di cui non rimaneva traccia, per migliorie o altro senza contare i compensi dati agli intermediari (che spesso coincidevano con l'impresa stessa!). La problematica è stata sviscerata anche in questo forum parecchie pagine addietro. A parer mio per risolvere almeno in parte la situazione il comune dovrebbe dare la possibilità di fare l'affrancamento anche agli aventi interesse (venditori) e non solo ai proprietari con atti retrodatati (ora per allora). In questo modo l'onere del pagamento ricadrebbe sui vecchi proprietari che non potrebbero appellarsi al fatto di avere avuto via libera da comune e notai ma al tempo stesso sarebbero liberi dal rischio di eventuali cause

 

[MissRossella]

La consulenza è sempre gratuita.

però se non mi sbaglio è necessaria l'iscrizione all'associazione

 

[Giuseppe Di Piero]

però se non mi sbaglio è necessaria l'iscrizione all'associazione

Il costo della tessera è praticamente simbolico.
Di più non posso dire altrimenti @il Custode mi mette in quarantena per un mese

 

[Utente Cancellato 67606]

Il costo della tessera è praticamente simbolico.
Di più non posso dire altrimenti @il Custode mi mette in quarantena per un mese

Tutte le sentenze sul sito area167 o si riferiscono ad azioni legali intentate dopo il preliminare e prima del rogito, oppure con rogito avvenuto ma a cifre più basse di quelle reali (inserendo il prezzo calmierato).

Esistono sentenze relative a notai che hanno stipulato a prezzo libero di mercato e sono stati chiamati in causa per il loro errore?