Come sta andando questo 2014 per le Agenzie Immobiliari?

  • In peggioramento rispetto agli anni precedenti

    Voti: 53 37,3%
  • Stabile, come nel 2013

    Voti: 51 35,9%
  • In lieve ripresa rispetto agli ultimi anni

    Voti: 30 21,1%
  • In decisa ripresa rispetto agli ultimi anni

    Voti: 8 5,6%

  • Votanti
    142

gmp

Membro Storico
Privato Cittadino
:applauso:

Io vedo che la gente torna ragionare sull'immobiliare con gli amici AI:ok: visti i miseri rendimenti dei decennali che al netto sono sotto il 2,5% netto e nn ci paghi l'affitto x nn parlare di scadenze piu' brevi che nn rendono piu' niente

Poco fa Draghi ha detto che la Bce e' pronta a far salire l'inflazione e nelle slide precedenti la vede a circa il 2 % nel 2016/217 ovvero il decennale nn rendera' niente e i soldi si svaluteranno mentre immobiliare volera'

Oggi sono in vena positiva,la borsa sale bene e voglio essere generoso con i miserabili nostrani:^^::^^:
forse ti sfugge il fatto che se risale l'inflazione risalgono anche i rendimenti finanziari :^^: mentre non è detto che salgano i redditi e quindi i canoni di affitto :p
 

Tobia

Membro Senior
Agente Immobiliare
vuoi vedere le fiamme dell'inferno che ci bruciano tutti prima di dire qualcosa di positivo??

leccaculo_inferno.jpg
 

ludovica83

Membro Vintage
Privato Cittadino
forse ti sfugge il fatto che se risale l'inflazione risalgono anche i rendimenti finanziari :^^: mentre non è detto che salgano i redditi e quindi i canoni di affitto :p
A luglio però dovrebbe (così dicono ma il testo def ancora non c'è...) salire anche la tassazione al 26% ad esclusione dei titoli di stato...Ma se investi in titoli di stato... quanto capitale serve per coprire la rendita di un'affitto?....hai voglia a staccar cedole...

Una cosa però è vera... la casa non la sposti.. mentre la borsa è un mercato mondiale... quindi scegli semplicemente il mercato che reputi + ottimale alla tua tipologia di investimenti e alla speculazione che vuoi ottenere....assumendoti tutti i tuoi rischi.. Un giorno ti fai quanto 3 affitti in pochi minuti e pochi minuti dopo puoi fare un tracollo... Un po' come un terremoto per la casa....
 

gmp

Membro Storico
Privato Cittadino
per ora vedo solo certezze di ulteriori svalutazioni degli immobili... altro che rischi finanziari... e il 26% è sul reddito mica sul capitale, prima era al 20% se non erro anzi 22% boh non ricordo ^_^ insomma cambia molto molto poco
 

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