Nel codice deontologico, è previsto che l'avvocato deve onorare gli impegni finanziari.
Maddai, ma che significa?
Se uno non paga l'affitto ci sarà un motivo (non parlo di chi perde il lavoro o ha problemi economici): rumori eccessivi, infiltrazioni, umidità nello studio, ecc... e se fa l'Avvocato, a contestare e mandare lettere ci mette un minuto.
Anche in questi casi è necessario onorare gli impegni finanziari?? Non credo proprio.
Chi conosce la legge meglio di tutti, ritengo sia più agevolato nel viaggiare sul filo del rasoio, anche a limite della legalità a volte, nel trovare cavilli, molto più del comune cittadino, e questo vale anche per contestare somme da pagare... questo, il mio pensiero.
Tornando alla discussione, ovviamente non si può generalizzare, perché allora vorresti dirmi che anche i tuoi annunci sono falsati??
I miei riportavano sempre la superficie corretta.
Un tecnico, con lo strumento del cad, ci mette veramente 5 minuti a calcolare la sup. commerciale a partire dalla pianta catastale. Un AI no, perchè non è un tecnico, quindi fa benissimo michela ad inserire quella catastale, per evitare rogne o inesattezze.
Per appartamenti normali, anche con balconi, semplificando, la superficie catastale coincide praticamente con quella commerciale, se l'accatastamento è corretto.
D'accordo che la superficie commerciale conterà fino ad un certo punto, perché non stiamo dal pizzicarolo, però nella stima degli immobili è sicuramente un dato importante; poi si possono introdurre coefficienti minus e plus, ma la sup. commerciale è un dato di base comunque importante.
Per l'utente: se ti piace la casa, paragonerei il prezzo ad altri immobili similari (bilocale? Trilocale? Quadrilocale?), senza stare a fare i farmacisti; la stima dovrebbe essere un qualcosa il più possibile oggettivo, ecco perchè è importante il dato battezzato, uguale per tutti, ma quando compri, il numeretto preciso conta relativamente.
