In effetti quelli dell'agenzia mi hanno detto che la caparra resterà a loro fino alla vendita del mio appartamento quindi suppongo che la proposta non verrà registrata se è come dici...anche se dulla proposta c'è scritto che entro 20 giorni il mediatore deve procedere alla registrazione ed il pagamento delle spese sono a mio carico...
Io mi non firmerei più e mi ritirerei. Che premura hai ?
Come ti ritireresti ? apparte che non sarebbe corretto anche dei confronti dell'agenzia ma poi è ovvio che la casa mi piace e voglio comprarla...
L'assegno è bancario ma intestato al venditore, l'agenzia mi ha detto che però glielo daranno solo al verificarsi della condizione della clausula sospensiva (cioè la vendita del mio appartamento) assieme ai 30.000 che gli dovrei dare al compromesso....
ecco appunto... a Napoli si dice... " mettersi sul cerasiello " cioè mettersi su di un piedistallo.. sei andato incontro a tutto perchè la casa ti piace e lui di questo se ne approfitta... a questo punto però ... leggevo che lui ha inserito un cambiamento nella proposta originale... formalmente parlando dovresti accettare questo cambiamento ed è tua facoltà non accettarlo insieme a tutta la proposta . Io fossi in te visto che gli sei andanto incontro in tutto ( vedi prezzo pieno ) mi siederei anche io " sul cerasiello " e chiederei 6 mesi di tempo per vendere la casa... prendere o lasciare ... premettendo una cosa , per me importante , queste operazione ... specie di questi tempi non si fanno mai... prima si vende la casa e poi si compra. Fabrizio
Hai ragionissimo il fatto è che il venditore (molto molto abbiente con svariati appartamenti ed attività tra Roma e Milano) ha detto all'agenzia che si è reso conto di aver messo in vendita l'appartamento ad un prezzo troppo basso rispetto a quanto l'aveva pagato (385.000 euro) e quindi che avrebbe accettato solo proposte a prezzo pieno.
