è il modo che hai nel descrivere le situazione, è un pregio il tuo, ma che a volte fa confondere la tua esperienza nella faciloneria.
Per compiacervi cerchero' di apparire piu complicato.
E sei riuscito a fare questo sin da subito anche quando non eri formato ed efficace nella tua azione?
Maseiserio...?
Per poterti concedere del tempo libero dopo, significa che prima, bisogna produrre il doppio.
A mio avviso, occorrono quattro anni di duro lavoro, per avere una padronanza del territorio.
Fatti bene pero'. Con costanza scrupolosa.
Oggigiorno, mi basta sapere un nome di battesimo, molte volte pure un soprannome, per sapere quali tasti andare a toccare, per individuare il venditore di turno.
I neo cacciatori di notizie rimangono di sasso.
Il loro lavoro di ricerca non e' sprecato.
Per converso, accade lo stesso quando trovano la notizia del caprone di turno, oppure si imbattono in personaggi che sono da mollare.
Evitando le perdite di tempo.
Credo che la maggior parte di voi, scusatemi se mi permetto, non riesca a comprendere quale sia il giusto approccio nel mondo del lavoro.
Ci vuole metodo, ci vuole strategia in qualunque tipo di attività secondo me.
Spulciare tra gli annunci per scovare una casa, con chissà quanti colleghi che fanno lo stesso, è davvero una perdita di tempo.
Con questa metodica sono sprecate pure 12 ore al giorno.
Lo dico da ignorante, ma sono certo di avere ragione su questo punto. Perchè nessuno può contestare il fatto che sia inutile lavorare così 8 ore al giorno se poi riesco a vendere per miracolo 1 o 2 case in un anno.
Il gioco così non vale la candela.
Tutto sta nel metodo, nel trovare il modo migliore per essere il più efficienti possibile. Chi fa telefonate a freddo ad esempio per 4 ore al giorno potrebbe ottenere più risultati di chi va porta a porta tutta la giornata.
Se ad esempio un agente immobiliare che lavora 4 ore al giorno ha vari agganci che lo informano puntualmente sulla vendita di una casa scoperta, è sicuramente più efficiente di uno che passa 6 ore al giorno a "cercare la notizia" e le altre 2 a "sviluppare la notizia".
Qui non si fa a gara a chi sgobba di più. Qui si fa a gara a chi ottiene più risultati.
Se io sgobbo 10 ore al giorno ma guadagno solo 1000 euro al mese, allora forse è meglio che cambio mestiere. Se invece lavorando 4 ore al giorno riesco a guadagnare 1000 euro al mese vuol dire che il tempo lo impiegato bene, che sono stato efficiente.
Ad un agenzia immobiliare, parlo sempre da ignorante, non serve uno che sgobba 8 ore al giorno se poi gli vende solo 1 o 2 case l'anno.
Lamentarsi quindi di dover leggere 3 pagine di annunci in 6 minuti non ha senso. Perchè la questione non è il tempo, ma l'essere efficienti. Se non riesco a tenere testa ai miei colleghi cambio metodo, le case le cerco in un altro modo.
Spero nessuno interpreti male questo mio intervento. Ci tengo solo a dire come la penso, senza voler criticare nessuno, e senza pretendere ovviamente di capirne di più di chi fa questo mestiere da anni.
Concludendo se nessuna agenzia immobiliare è disposta ad assumere part time, vuol dire che commette l'errore di valutare il lavoro in base al tempo dedicatogli e non in base all'efficienza. Con questa mentalità tanto vale che andiamo a lavorare tutti al comune o in qualche istituzione statale.
Su certi versi, bisogna ammettere che per essere un profano, appare evedente che i numeri ce li hai.
Tranne quando osservavi di agganci o di chissa' quali informatori.
Che puntualmente ti mettono a conoscenza del lavoro che dovevi fare tu.
Per il resto degli argomenti esposti sono d'accordo.
Per scovare le notizie dovrai prima conoscere il territorio e i suoi abitanti.
Sondarlo a pettine e ricominciare daccapo almeno dieci volte.
I sistemi attuali con i software forniti, danno una grossa mano e per azioni di ricerca che per cui una volta occorrevano giorni di lavoro, oggi si possono fare in pochi secondi.
Il quasi totale abbandono, delle linee di telefono fisse, hanno reso piu difficile l'individuazione dei soggetti venditori.
Per questo effetto nulla e' piu' efficace della ricerca porta a porta.
Imbattibile.
Se si vuole metterla sul piano della freschezza di una notizia.
L'azione diretta batte la telefonata a freddo cinque a zero.
Tre ore al mattino fatte bene possono fare la differenza.
Aldila' del metodo, dovrai acquisire quelle doti che ti consentono di cavare dalla bocca delle persone, le informazioni che ti occorrono e che vai cercando.
Gli i informatori segreti non esistono.
Diversamente sarebbero al soldo di quelli piu esperti
Bisogna invece far vuotare il sacco, alle persone che incontri li', dove ci abitano.
Che sanno, tutto cio' che c'e' da sapere e che molto semplicemente, non te lo vogliono dire.
Per arrivare a conseguire contratti di intermediazione, laddove sono gia' passati prima di te, decine di tuoi concorrenti.
Ti confesso che mi capita spesso e gongolo mentre torno a casa con l'incarico.
L'altro ieri un rustichino appettibile a meno di cinquantamila euro in una zona residenziale.
Eppure era li' da cent'anni.
