Tempi di risposta per proposta d'acquisto da giudice

[Marco&Viola]

Buonasera a tutti, mi chiamo Marco, ho fatto una proposta d'acquisto per un immobile, il cui proprietario è interdetto, ha un tutore legale. (Tutto tramite agenzia, che mi ha fatto leggere i documenti del giudice dove da il consenso alla vendita ecc.). Adesso la mia domanda è questa: avete un idea dei tempi di risposta alla mia proposta? Se non accetta vorrei proporre di più, sarà possibile? Io ho proposto una cifra come se fossimo tra privati, con l'idea di incontrarci a metà strada. Deve decidere il giudice a quanto ho capito... grazie per qualsiasi risposta

 

[IL TRUCE]

Buonasera a tutti, mi chiamo Marco, ho fatto una proposta d'acquisto per un immobile, il cui proprietario è interdetto, ha un tutore legale. (Tutto tramite agenzia, che mi ha fatto leggere i documenti del giudice dove da il consenso alla vendita ecc.). Adesso la mia domanda è questa: avete un idea dei tempi di risposta alla mia proposta? Se non accetta vorrei proporre di più, sarà possibile? Io ho proposto una cifra come se fossimo tra privati, con l'idea di incontrarci a metà strada. Deve decidere il giudice a quanto ho capito... grazie per qualsiasi risposta

MI verrebbe da farti girare in FIAT tu e l AI per almeno 200 anni.
Al mattino le buone merendine della Coop e alla sera il minestrone in busta !
Piu gli aranci quando uscite e quando tornate !
I tempi dipendono dal giudice ovvero da quanto ha da fare ovvero da quanta voglia ha di fare, ovvero se e un giudice onorario, ovvero dalla botta di sfiga.
Fai una cosa sensata almeno..fatti dare gli estremi del deposito in Cancelleria e vedi se l Ai conosce qualcuno, meglio se il giudice..ma se lo conoscesse avreste fatto di meglio.
Da come avete affrontato la cosa..."semmai ci troviamo a meta strada"dovreste darvi all ippica SE poi TI PREOCCUPI per le tempistiche. Il giudice non sa quanto valgono le case ma se sbaglia guai..quindi spesso i tempi quando si agisce male come in questo caso diventano lunghissimi...Se sara' indeciso chiamerà' un consulente CTU che spesso ne sa meno di lui..e siamo a posto. Ci si rivedrebbe dopo mesi e mesi

 

[francesca63]

Io ho proposto una cifra come se fossimo tra privati, con l'idea di incontrarci a metà strada. Deve decidere il giudice a quanto ho capito...

Hai scritto che il giudice ha già dato l’ok alla vendita, quindi dovrebbe essere già stata indicata la cifra a cui è possibile acquistare.
Se è così, ora è sufficiente che il tutore accetti la tua proposta ( se fatta alla cifra adeguata), o che ti venga comunicato sotto quale cifra non si può stare.
Quando scade la proposta ?

 

[Marco&Viola]

MI verrebbe da farti girare in FIAT tu e l AI per almeno 200 anni.
Al mattino le buone merendine della Coop e alla sera il minestrone in busta !
Piu gli aranci quando uscite e quando tornate !
I tempi dipendono dal giudice ovvero da quanto ha da fare ovvero da quanta voglia ha di fare, ovvero se e un giudice onorario, ovvero dalla botta di sfiga.
Fai una cosa sensata almeno..fatti dare gli estremi del deposito in Cancelleria e vedi se l Ai conosce qualcuno, meglio se il giudice..ma se lo conoscesse avreste fatto di meglio.
Da come avete affrontato la cosa..."semmai ci troviamo a meta strada"dovreste darvi all ippica SE poi TI PREOCCUPI per le tempistiche. Il giudice non sa quanto valgono le case ma se sbaglia guai..quindi spesso i tempi quando si agisce male come in questo caso diventano lunghissimi...Se sara' indeciso chiamerà' un consulente CTU che spesso ne sa meno di lui..e siamo a posto. Ci si rivedrebbe dopo mesi e mesi

Accidenti come tu sei inviperito! Io ho fatto una semplice domanda, non ho detto che non voglio aspettare, ho solo chiesto se avevate un idea della tempistica. Ho seguito il consiglio dell'agenzia immobiliare che è in attività da molti anni, credo che sappiano come fare. Ho visto l'immobile, mi è piaciuto ho fatto una proposta d'acquisto. Non so come avrei dovuto muovermi altrimenti avrei fatto l'agente immobiliare. Comunque stai calmo, e se ti crea tutto sto nervoso rispondermi fai pure passo...

 

[Marco&Viola]

Hai scritto che il giudice ha già dato l’ok alla vendita, quindi dovrebbe essere già stata indicata la cifra a cui è possibile acquistare.
Se è così, ora è sufficiente che il tutore accetti la tua proposta ( se fatta alla cifra adeguata, o che ti venga comunicato sotto quale cifra non si può stare.
Quando scade la proposta ?

Ciao la proposta scade il 30 settembre, ma l'agenzia immobiliare mi ha detto che era difficile rispettare questi tempi, ha già contattato il tutore e l'avvocato che li segue e loro hanno chiesto di avere la proposta scritta (dopo aver parlato della cifra per telefono).

 

[IL TRUCE]

Hai scritto che il giudice ha già dato l’ok alla vendita, quindi dovrebbe essere già stata indicata la cifra a cui è possibile acquistare.
Se è così, ora è sufficiente che il tutore accetti la tua proposta ( se fatta alla cifra adeguata, o che ti venga comunicato sotto quale cifra non si può stare.
Quando scade la proposta ?

Temo..che il giudice abbia solo verificato che non ci siano ostative aggiuntive..

Accidenti come tu sei inviperito! Io ho fatto una semplice domanda, non ho detto che non voglio aspettare, ho solo chiesto se avevate un idea della tempistica. Ho seguito il consiglio dell'agenzia immobiliare che è in attività da molti anni, credo che sappiano come fare. Ho visto l'immobile, mi è piaciuto ho fatto una proposta d'acquisto. Non so come avrei dovuto muovermi altrimenti avrei fatto l'agente immobiliare. Comunque stai calmo, e se ti crea tutto sto nervoso rispondermi fai pure passo...

Ecco bravo..devi fare una bella cosa..andare dall agenzia "da molti anni"
Tre / quattro mesi per i dilettanti.
Mi pare che era chiaro.

Non so come avrei dovuto muovermi altrimenti avrei fatto l'agente immobiliare.

Ci mancava solo quello..lascia stare per favore.

Comunque stai calmo, e se ti crea tutto sto nervoso rispondermi fai pure passo...

Piu che altro tristezza per lavori fatti in un modo che un carpentiere farebbe di meglio.

 

[IL TRUCE]

Hai scritto che il giudice ha già dato l’ok alla vendita, quindi dovrebbe essere già stata indicata la cifra a cui è possibile acquistare.
Se è così, ora è sufficiente che il tutore accetti la tua proposta ( se fatta alla cifra adeguata, o che ti venga comunicato sotto quale cifra non si può stare.
Quando scade la proposta ?

IO temo che il giudice abbia solo verificato l assenza di ostative.
Quando le cose si fanno alla pizza e cotenne e' cosi.

 

[Marco&Viola]

Temo..che il giudice abbia solo verificato che non ci siano ostative aggiuntive..
Per la cifra

Ecco bravo..devi fare una bella cosa..andare dall agenzia "da molti anni"
Tre / quattro mesi per i dilettanti.
Mi pare che era chiaro.

Ci mancava solo quello..lascia stare per favore.

Piu che altro tristezza per lavori fatti un modo che un carpentiere farebbe di meglio.

Mi fai morire dal ridere, come mai ti prende la vena così? La fiat le arance le merendine. Bo tu ti sei inalterato per una semplicissima domanda. Forse tu sarai bravo solo te, ma vivila meglio sennò la bile prende il sopravvento. Con questo chiudo la discussione, di certo non voglio discutere x questa cavolata. 👋👋

 

[IL TRUCE]

Mi fai morire dal ridere, come mai ti prende la vena così? La fiat le arance le merendine. Bo tu ti sei inalterato per una semplicissima domanda. Forse tu sarai bravo solo te, ma vivila meglio sennò la bile prende il sopravvento. Con questo chiudo la discussione, di certo non voglio discutere x questa cavolata. 👋👋

Mi fai morire dal ridere, come mai ti prende la vena così? La fiat le arance le merendine. Bo tu ti sei inalterato per una semplicissima domanda. Forse tu sarai bravo solo te, ma vivila meglio sennò la bile prende il sopravvento. Con questo chiudo la discussione, di certo non voglio discutere x questa cavolata. 👋👋

Sono famoso per le burle...non ti preoccupare.
In alternativa posso provvedere delle Skoda.
Scegli meglio in futuro.
Cohiba ?

 

[francesca63]

Ciao la proposta scade il 30 settembre, ma l'agenzia immobiliare mi ha detto che era difficile rispettare questi tempi, ha già contattato il tutore e l'avvocato che li segue e loro hanno chiesto di avere la proposta scritta (dopo aver parlato della cifra per telefono).

Che vogliano la proposta scritta mi pare il minimo; ma se il giudice deve valutare la congruità della proposta ci possono volere mesi.
Devi farti spiegare meglio a che punto sono, magari parlando di persona con l’avvocato ( perche l’agente non sembra avere piena padronanza della situazione, se ti ha fatto fare una proposta bassa).