Valutazione immobile (consigli per non perdere troppo tempo)

[ab.qualcosa]

Se scende a 350 potrebbe interessarmi, fatemi sapere!

 

[eldic]

contattami in privato ve lo vendo io

seeeee....
ti conosciamo te! glielo venderai almeno al -40%.
tu e tutti gli ai che stanno dalla parte del compratore...

ops.
sono arrivato in ritardo.
vedo che avete già fatto della facile ironia

 

[ingelman]

ops.
sono arrivato in ritardo.
vedo che avete già fatto della facile ironia

quale ironia
ormai è appurato che gmp non compra lasciaci almeno provare a vendegli qualche cosa
la vedo dura

 

[PyerSilvio]

almeno provare a vendegli qualche cosa

Una "spazzolatina" gli starebbe bene.....

 

[PyerSilvio]

scusa eh ma etica a parte, non bisogna aspettare la successione per vendere? te lo chiedo perche mia madre e i fratelli avevano uno zio, morto a novembre scorso a 99 anni ma l'appartamento sta li a marcire in attesa che il notaio sistemi le cose... possiamo già vendere? e come? è poca roba in estrema periferia di napoli non ti avventare

..Non tratto Immobili fuori piazza..

Ma quanto ci mettono i notai dalle vs parti a sistemare le cose...?

Ad ogni modo per la cronaca, ogni volta che contatto l'erede di turno, la risposta è sempre quella:
"Dobbiamo prima sistemare la successione".
"Bè si può incominciare a porre in vendita l'alloggio, da "vendo" a passare a "venduto" ci vuole il suo tempo." Ribatto sempre.

Obbiettivo: Un anno di incarico.
Ovvero un assegno postdatato che stà lì ad attendere per poter essere incassato.

Ai miei colleghi che leggono dico che questo metodo oltre ad essere efficace, spesso reperisce pure immobili di qualità.
In tutte le città infatti esistono quei contesti ove gli alloggi vengono venduti solo dopo il decesso dei proprietari.
Per le caratteristiche della zona spesso posizionati in zone servite e in prossimità del centro, per le poche spese di gestione e la generosità dei locali.

Al mio stimato collega @CheCasa! consiglio caldamente di cimentarsi nel metodo:

Chissà quanti nipotini e pronipotini sono in attesa che le loro nonnine "passino la mano", lasciando vacanti abitazioni in zone strategiche in quel di Riccione.

Quante volte ho adocchiato casette di una graziosità impressionante passeggiando per le vie di quella città..

Guardando qua e là il pensiero che mi accompagna è sempre lo stesso:
In questo mercato si possono fare quattrini a badile.

 

[PyerSilvio]

Se scende a 350 potrebbe interessarmi, fatemi sapere!

Hi Hi a 350 interessa eh...?

Alla faccia di tutti i moralismi e del: "ma fai l'agente o l'immobiliarista..?"

 

[ab.qualcosa]

Ma infatti mi serve per uso personale.

Ogni tot ci vado dentro e la ammiro pensando "l'ho comprata da gmp, l'ho comprata da gmp!".
Meglio di qualsiasi tecnica di rilassamento

 

[ingelman]

passeggiando per le vie di quella città..

Guardando qua e là il pensiero che mi accompagna è sempre lo stesso:
In questo mercato si possono fare quattrini a badile.

e mentre passavi immerso nei tuoi pensieri tutti i vecchiettini teneri si grattavano i maroni

 

[gmp]

contattami in privato ve lo vendo io

abbiamo già tre vicini interessati grazie

 

[gmp]

...poi coi prezzi di GMP sarebbe una passeggiata

insomma vi piace soffrire la mancanza di fluidità del mercato dimostra che i prezzi sono sbagliati, non è mica una mia fissa personale