Vendere casa da privato

[Isabella97]

quindi ci si potrebbe accordare verbalmente sul prezzo e poi incaricare un notaio di fare gli opportuni controlli preliminari prima del rogito?

Stai partendo col piede giusto 😂
Verbalmente ci compri la frutta al mercato

 

[Umberto Granducato]

quindi ci si potrebbe accordare verbalmente sul prezzo e poi incaricare un notaio di fare gli opportuni controlli preliminari prima del rogito?

Niente di verbale. Il notaio vi prepara un compromesso con le clausole opportune, si versa una caparra ect.
I controlli urbanistici vengono fatti dal tecnico che dovrete incaricare, non dal notaio. I controlli sull'urbanistica vvanno cmq sempre fatti prima di vendere,
Il notaio si occuperà dei controlli ipocatastali

 

[plutarco]

quindi ci si potrebbe accordare verbalmente sul prezzo e poi incaricare un notaio di fare gli opportuni controlli preliminari prima del rogito?

Purtroppo no, perché il promissario acquirente deve richiedere mutuo.

 

[Pumix]

I controlli urbanistici vengono fatti dal tecnico che dovrete incaricare, non dal notaio. I controlli sull'urbanistica vvanno cmq sempre fatti prima di vendere

in teoria l'ultimo atto di acquisto è di soli 3 anni fa, non è stato cambiato nulla, quindi dovrebbe essere a posto...ovvero conforme alle ultime pratiche edilizie depositate. Ma nel caso volessimo fare un ulteriore controllo andrebbe bene un geometra?

 

[sgaravagli]

@Pumix vai da un professionista

 

[ab.qualcosa]

Si certo

 

[plutarco]

in teoria l'ultimo atto di acquisto è di soli 3 anni fa, non è stato cambiato nulla, quindi dovrebbe essere a posto...ovvero conforme alle ultime pratiche edilizie depositate. Ma nel caso volessimo fare un ulteriore controllo andrebbe bene un geometra?

Per i controlli urbanistici e catastali sì.

 

[Pumix]

Stai partendo col piede giusto 😂
Verbalmente ci compri la frutta al mercato

la prendo come battuta, perchè l'abbinamento "professionista" e l'età che presumo essere 23 anni fa già ridere da sè

 

[plutarco]

la prendo come battuta, perchè l'abbinamento "professionista" e l'età che presumo essere 23 anni fa già ridere da sè

Infatti!!!

 

[specialist]

Questo sì, ma dal punto di vista normativo non vi sono problemi ostativi!

Non funziona che solo per il fatto che manchi un divieto ha senso fare qualsiasi cosa manchi completamente di logica dato che si presume che due privati si siano conosciuti o almeno visti prima.

quindi ci si potrebbe accordare verbalmente sul prezzo e poi incaricare un notaio di fare gli opportuni controlli preliminari prima del rogito?

Vai avanti tranquillo così, che hai già una predisposizione naturale per cercare (e trovare) rogne.