Ciao,
io ti scrivo da privato: senza offeso, ma tu vuoi la botte piena e la moglie ubriaca. Vuoi vendere casa con più agenzie, ma nello stesso tempo non vuoi conferire mandato a nessuna di queste, e oltretutto se dovessi vendere sono loro a dimostrare di avere diritto alla provvigione.
Di AI scorretti ce ne sono, ma anche i venditori privati non scherzano. E francamente se fossi un AI non accetterei mai l'incarico da chi ragiona come te. Va bene tutelarsi, ma dovresti anche imparare a rispettare il lavoro degli altri.
E in ogni caso, se non vuoi vendere tramite agenzie, fallo privatamente. E basta. Senza questi intrallazzi "voglio darlo a più agenzie senza però mandato", perché fai perdere tempo a chi lavora seriamente in questo settore (e nonostante alcune mie esperienze, posso confermarlo che gente in gamba che merita la provvigione c'è), ma sopratutto perdi tempo tu.