Vendita immobile con mutuo - erogazione differita. Come tutelarsi?

[GabriellaLibano]

Grazie Francesca siete stati molto utili e gentili

 

[GabriellaLibano]

Da quello che ho capito il mutuo è con ristrutturazione

 

[GabriellaLibano]

Da quello che ho capito il mutuo è con ristrutturazione

Salve a tutti, ho buone notizie dopo aver preteso ieri arrabbiandomi o che ho il notaio mettesse la clausola di contratto nullo senza avvenuto pagamento o che mi dessero una data certa del versamento del saldo. Oggi sono stata chiamata dal padre della ragazza che ha acquistato che mi ha rassicurata ed ho anche ricevuto una email dalla banca che si impegna a pagare il giorno 8.

 

[francesca63]

Ottimo , facci sapere quando ti arrivano sul conto !

 

[GabriellaLibano]

Ho anche ricevuto via email la risposta del notaio con copia trascrizione ipoteca. Quindi ora dovrebbe essere tutto sicuro, giusto?

 

[GabriellaLibano]

Era stata trascritta il giorno 9

 

[francesca63]

Ho anche ricevuto via email la risposta del notaio con copia trascrizione ipoteca. Quindi ora dovrebbe essere tutto sicuro, giusto?

Giusto !🙂

 

[marcocara71]

Si ma come fa il Notaio a saperlo?

Per ora la casa non è più intestata a te; il Notaio come fa a reintestarla a te se nessuno glielo dice? Non può dare per scontato le cose, dovrebbe indicare appunto almeno le modalità di comunicazione...

nessuno a risposto su questo tema . mi interesserebbe approfondire , io sono venditore e poichè gli acquirenti di solito chiedono mutuo mi chiederanno di fare proposta con questa clausola relativa al bonifico irrevocabile e consolidamento ipoteca. Per cui vorrei aggiungere in proposta compromesso la clausola di cui si parla . Tuttavia non mi è chiaro se è meglio specificare ulteriori tecnicismi perchè il tema è stato abbandonato

 

[francesca63]

Per cui vorrei aggiungere in proposta compromesso la clausola di cui si parla .

Mi pare ragionevole, se proprio sei interessato ad accettare una proposta che prevede il pagamento non contestuale.
Ma io preferirei dire all’acquirente che è un suo problema scegliere una banca che eroghi contestualmente al rogito, come normalmente avviene.

 

[marcocara71]

No era tanto per venirgli incontro ma senza correre rischi