Vendita immobile con mutuo - erogazione differita. Come tutelarsi?

[francesca63]

Il rogito è stato fatto il 4 Dicembre quindi in teoria se la trascrizione lei l'ha fatta diciamo anche in questa settimana potrebbe volerci oltre fine Gennaio considerando i 10 giornì?

Può essere; però penso che il notaio decrebbe risponderti, anche se avete litigato.

 

[Miciogatto]

il rischio da cui la banca si è voluta tutelare è che la donazione potesse essere impugnata da un erede.
consolidata l'ipoteca, anche qualora dovesse succedere, la banca avrebbe comunque la sua garanzia.

Non esattamente Eldic.
In caso di azione di restituzione vittoriosa da parte di un erede, tutti gli atti di trasferimento vengono dichiarati inefficaci, polverizzando anche l'ipoteca della banca.
E' questo il nocciolo del motivo per cui le banche mettono attenzione nel concedere mutui in queste situazioni, da cui per esempio la polizza utilizzata in questo caso.

 

[eldic]

orca, questa non la sapevo; pensavo che il rischio fosse solo relativo ad avere un prestatore di garanzia diverso da quello analizzato.
grazie!

 

[Miciogatto]

orca, questa non la sapevo; pensavo che il rischio fosse solo relativo ad avere un prestatore di garanzia diverso da quello analizzato.
grazie!

Dovresti saperlo che i bancari sono brutta gente e non si spaventano per così poco...

Ma di fronte alla perdita di garanzia diventano delle belve!

 

[eldic]

Dovresti saperlo che i bancari sono brutta gente e non si spaventano per così poco...

Ma di fronte alla perdita di garanzia diventano delle belve!

brutta gente.

 

[Miciogatto]

 

[GabriellaLibano]

Si l'ha iscritta il giorno 7

 

[Miciogatto]

Ottimo, vedrai che è solo questione di poco tempo allora!

 

[Miciogatto]

In teoria domani o dopodomani dovresti vedere il bonifico.

 

[GabriellaLibano]

In teoria domani o dopodomani dovresti vedere il bonifico.

No mi hanno gia detto non prima di Gennaio