Vendita tra privati e problemi

[Stefano Chiarioni]

Salve. Ho venduto un immobile Senza mediazione dell'agenzia. Gli acquirenti hanno messo un broker che mi chiedeva i documenti della casa e informazioni sulla costruzione. Dopo la stipula dell' atto davanti al notaio scelto da loro anzi dal loro broker mi accorgo, dopo un po' di mesi, che il notaio ha scritto che la casa è stata costruita tutta ante 63 e che non ci sono state modifiche...cosa non vera perché c'è stata la costruzione del primo piano, poi è stato rifatto il tetto. Inoltre nell'atto c'è scritto che io sono responsabile di quel che dichiaro e che il notaio non è tenuto a verificare nulla. Ma io ho trovato l'atto già pronto e chi gli ha passato queste informazioni non sono stato io! Ora mi dicono che rischio falso in atto pubblico... c'è un modo di tutelarmi. Grazi

Oggi vendere o acquistare casa è un percorso che, se non affrontato con la giusta competenza, può portare a farsi molto male. Vendere senza affidarsi ad un vero professionista significa affidarsi alla buona sorte, se tutto va bene non ci sono problemi, ma anche un piccolo problema, se non affrontato da un professionista, oggi può trasformarsi in una tragedia. Non capirò mai chi affida centinaia di migliaia di euro al caso pensando di risparmiare qualche euro....nella maggioranza dei casi non si risparmia nulla, visto che le vendita tra privati portano ad uno sconto maggiore sul prezzo e all'altissima probabilità di avere problemi nella compravendita, come accade quotidianamente....