non conosco la normativa specifica
so di Comuni che ci provano comunque e che occorrerebbe far i conti con tutti gli interventi legislativi succedutisi nel tempo
l'atto di vendita, però, non sarebbe nullo, sarebbe inefficace per la somma in supero che tu potresti chiedere in restituzione
(magari il tuo notaio potrebbe rifiutarsi di stipulare a quella cifra per non incorrere nel rischio di sanzioni)
se il venditore è tranquillo di poter vendere a quel prezzo, stai tranquillo anche tu
approfondisci la questione e, a mali estremi, potrai sempre rimediare con due atti di vendita così come ti ho suggerito qualche giorno fa oppure con altri rimedi