le cciaa non sono un organo di controllo
Sono l'unico organo di controllo per quanto ci riguarda.
Ne conosci altri?
A chi segnali un abusivo, o a chi segnali la mancanza di preposto, a esempio?
E comunque vale per tutto: prova a chiedere a gdf, polizia, carabinieri, vigili urbani, giudici ecc.:
La mediazione abusiva si configura SOLO in presenza di incasso come compenso per una mediazione da parte di un non iscritto.
Un tipo al bar sta scrivendo una proposta di acquisto per due perfetti sconosciuti incontrati li per caso?
Ha tutti i diritti di farlo, senza limitazioni, nessuna legge glielo impedisce.
Un altro tipo fa pubblicità di case in vendita di un suo amico e accompagna la gente a visitarle?
Può farlo assolutamente alla grande.
Qualsiasi altra attività escluso il pretendere provvigione per mediazione o prendere compensi per aver mediato è lecita, legittima, permessa a chiunque, senza alcuna limitazione.
E qui si apre il mondo dell'abusivismo, dei procacciatori...
Di fatto la 39/89 è una legge da dimenticare, oramai non più valida ne assolutamente adatta ai tempi.
D'altronde signori, basta poca logica:
Se si può punire un abusivo solo nel momento in cui si vede che si sia fatto pagare per mediazione, è palese ceh l'unica cosa che noi abbiamo rispetto all'abusivo è quel diritto di riscuotere.
Se fosse vietato altro, basterebbe trovarloa fare pubblicità, o fare visite, o compilare proposte.
Provate pure a denunciare qualcuno per queste cose... ma preparate il portafogli.
Detto questo, a maggior ragione, posso dichiarare con molta tranquillità che nelle agenzie l'abusivismo "non esiste".
Esistono semmai carenze a livello di inquadramento, che riguardano l'ufficio del lavoro, il fisco e la previdenza, non il diritto alla provvigione, né l'esercizio abusivo.
Ci fossi stato io a quel tavolo non avrei chiesto nient'altro che una cosa:
La promozione della vendita od affitto di un immobile con qualsiasi mezzo (tranne il passa parola chiaro) può esser fatta solo da agenti iscritti o dai rispettivi proprietari.
Questa era la mia 39/89.
