Vista la casa con l'agenzia immobiliare ma conlcuso con il proprietario, perchè devo provvigioni?

[caum]

hai preso conoscenza dell'immobile, non hai iniziato una trattativa, magari te la cavi sul non avere un (forte) nesso causale.




molto male!!
non pensare che avvisando l'agenzia hai terminato il suo rapporto con essa, anzi !!
le hai impedito di continuare il suo iter infatti:


e questo è ciò che ti imputa l'agenzia: non mi hai fatto fare il mio lavoro e mi hai saltato

Ho capito il mio avvocato ha detto che tra cani non si mozzicano,buona serata a tutti

 

[PyerSilvio]

allora questa sentenza della cassazione a che serve??
Non sussiste alcun diritto alla provvigione in capo al mediatore quando una prima fase delle trattative avviate con l'intervento di quest'ultimo non dia risultato positivo e possa affermarsi che la conclusione dell'affare cui le parti siano successivamente pervenute è indipendente dall'intervento del mediatore che le abbia poste originariamente in contatto, in quanto la ripresa delle trattative sia intervenuta per effetto di iniziative nuove assolutamente non ricollegabili alle precedenti e da queste condizionate, sicché possa escludersi la rilevanza dell'originario intervento del mediatore” (Cass. 22 gennaio 2015, n. 1120).

A sorprendere, non e' tanto l'evidenza, che tu sia un lazzarone disonesto.

Cio', che meraviglia di piu', e' la tua eta'.

Che appare abbastanza avanzata, per non comprendere, che aldila' delle verita' processuali, quella oggettiva ed universale, ti vede eludere e frodare, il lavoro di un vettore delle vendite, con una zotica arroganza.

Se alla tua eta', non lo comprendi, bisogna per forza ritenere, che tu stia sconfinando in quella senile.

I venditori hanno pagato l'agenzia.

Bene hanno fatto.

Lasciandoti da solo, in un contesto fraudolento, di cui dovrai risponderne.

In questo contesto, doloso e scorretto, vieni a sventolare sentenze di cassazione, circostanza che ti fa' apparire, ancora piu ipocrita e ridicolo.

Quando verra' il momento, di accertare pure la verita' processuale, i venditori verranno chiamati a testimoniare, rendendo conto all'autorita' giudiziaria, di quanto e' accaduto.

Dimostrando di fatto, l'intervento determinante dell'intermediario e, di conseguenza, la tua infrazione.

Come se un malvivente, appena pizzicato a rubare un auto, si mettesse a sventolare, sentenze di leggittimita'.

 

[specialist]

Rivisti fatto il preliminare tra di noi senza nessuna agenzia dopo la firma mi dice che l'agenzia ha minacciato loro di non consegnare le chiavi che vuole la provviggione anche da Me,perchè loro hanno pagato ,ma io che essendo stato chiamato da lui perchè l'affare non mi interessava più e poi fatti tutti gli atti tra noi perchè dovrei pagare,grazie

Ma che lingua è? Io non ho capito niente. Perché non c'è google translate?

 

[maxzax2000]

Buongiorno a tutti, intanto un grazie perché leggendo le vostre risposte al furbacchione mi sono fatto delle belle risate (il gobbo è veramente imbattibile)...vorrei anch'io, da privato cittadino, dire che è troppo facile per caum ragionare a convenienza...proviamoci a mettere nei panni di chi si spezza la schiena (in un momento di crisi profonda) per cercare di vendere un immobile, troppo spesso a delle cifre, stabilite dai proprietari, che sono delle vere e proprie rapine a mano armata e vedrai che, oltre ad essere illegale, quanto hai fatto è anche privo di ogni fondamento morale.
Se non fosse stato per l'agente come avresti conosciuto questa casa?

 

[Zagonara Emanuele]

Devi pagare sia perchè è moralmente giusto (in quanto l'immobile lo hai visto e conosciuto grazie all'agenzia) sia perchè lo prevede la legge.
Se l'agenzia non è intervenuta nella seconda trattativa e nella stesura del contratto è solamente perchè voi parti in causa (acquirente e venditore) vi siete comportati in maniera "furbesca" e davvero poco corretta con l'agenzia.
Ti consiglio di trovare un "accomodamento" con l'agenzia, diversamente preparati ad una causa legale che ti porterà a dover pagare la provvigione (senza sconti), le spese legali tue e dell'agenzia.

 

[ab.qualcosa]

Ho capito il mio avvocato ha detto che tra cani non si mozzicano,buona serata a tutti

Se il tuo avvocato avesse frequentato un po' il forum si sarebbe reso conto che ha detto una fesseria.

premio perfidia

A TUTTO IL FORUM​

"PERCHE' QUANDO VI METTETE D'IMPEGNO SIETE DAVVERO PERFIDI, TUTTI QUANTI!"




come sarebbe a dire "perchè niente immagine"?
ma perchè sono perfido anch'io, e che cavolo!

Cattivo dentro proprio

 

[Zagonara Emanuele]

Una simile frase detta da un avvocato come minimo fa spanciare dalle risate.
E comunque sia il buon senso, sia la serietà sia la legge indicano una strada molto chiara che a quanto pare ti sfugge e sfugge anche al tuo avvocato.......siamo sicuri che sia davvero laureato?
Se ognuno è libero di fare come vuole e di impiccarsi con la corda che preferisce.

 

[PyerSilvio]

Se il tuo avvocato avesse frequentato un po' il forum si sarebbe reso conto che ha detto una fesseria.



Cattivo dentro proprio Vedi l'allegato 13768

..Senti ab. Tu che sai tutto di computer..

Ma come mai le faccine degli emotions non mi funzionano..???

Quelli che inseriscono gli altri utenti li vedo grandi e giganteschi e non si muovono..

Il ridolino non ride, quello che applaude non batte le mani etc..

Mentre se li voglio inserire nei miei post non si riesce ad inserirli.

 

[Rosa1968]

di solito quando si è in punizione è così

 

[Andrea Russo]

Caum, se vuoi metterla sul piano delle sentenze vatti a leggere anche quella della corte suprema di cassazione n. 24950/2016 del 06/12/2016: ti da pienamente torto. Se invece vogliamo metterla sul piano etico, secondo me ti sei comportato scorrettamente riprendendo da solo la trattativa senza informare l'agenzia che ti aveva mostrato la casa. E' ovvio che non ha portato a termine lei la trattativa, glielo hai impedito tu non informandola...