Buongiorno scrivo in quanto ho fatto il compromesso di una casa, e ho versato la somma di euro 20.000 per caso sono venuto a scoprire che la casa e costruita su una grotta,di circa 15 metri di lunghezza per 2-3 metri di larghezza questa grotta e proprio sotto il mio giardino e anche casa mia.
Quando avevo visitato l’immobile non potevo rendermene conto in quanto la porta di accesso di questa grotta e nella proprietà del vicino quindi lui ha l’accesso ma la grotta e tutta sotto la mia proprietà.
il vicino dice che la grotta non è di proprietà sua in quanto il terreno su cui è costruita e il mio,Il problema di questa grotta e che parte di essa sta leggermente franando.
La parte venditrice sostiene di non saperne nulla in merito all’esistenza della grotta in quanto la casa l’ha ereditata dai suoi genitori circa 15 anni fa anche se i genitori ne erano a conoscenza come riporta il vicino e di conseguenza per lui il compromesso e valido e non vuole restituirmi i soldi dati.
Io adesso mi ritrovo ad aver fatto un compromesso, dovrei acquistare una casa con una grotta sotto di cui non ero stato informato e dovrei sostenere ulteriori costi per la messa in sicurezza di essa.
Ma anche se il proprietario si facesse carico delle spese di messa in sicurezza, su cui ho molti dubbi sulla fattibilità e sui costi, io non me la sento di andare a vivere sopra una grotta.
secondo voi questo è un vizio occulto?
Mi spetta richiedere la caparra insietro
la parte venditrice si giustifica dicendo che lei non ne sapeva nulla che al catasto non c’è nulla di scritto per quanto riguarda la grotta e che magari potevano saperlo i suoi genitori ma non lui.
grazie Fabio
Quando avevo visitato l’immobile non potevo rendermene conto in quanto la porta di accesso di questa grotta e nella proprietà del vicino quindi lui ha l’accesso ma la grotta e tutta sotto la mia proprietà.
il vicino dice che la grotta non è di proprietà sua in quanto il terreno su cui è costruita e il mio,Il problema di questa grotta e che parte di essa sta leggermente franando.
La parte venditrice sostiene di non saperne nulla in merito all’esistenza della grotta in quanto la casa l’ha ereditata dai suoi genitori circa 15 anni fa anche se i genitori ne erano a conoscenza come riporta il vicino e di conseguenza per lui il compromesso e valido e non vuole restituirmi i soldi dati.
Io adesso mi ritrovo ad aver fatto un compromesso, dovrei acquistare una casa con una grotta sotto di cui non ero stato informato e dovrei sostenere ulteriori costi per la messa in sicurezza di essa.
Ma anche se il proprietario si facesse carico delle spese di messa in sicurezza, su cui ho molti dubbi sulla fattibilità e sui costi, io non me la sento di andare a vivere sopra una grotta.
secondo voi questo è un vizio occulto?
Mi spetta richiedere la caparra insietro
la parte venditrice si giustifica dicendo che lei non ne sapeva nulla che al catasto non c’è nulla di scritto per quanto riguarda la grotta e che magari potevano saperlo i suoi genitori ma non lui.
grazie Fabio
