Contenuto recente di MMirko

Ma quindi se lo consideriamo sgabuzzino non fa volumetria? Quindi non servono mc residui?

E quello che ci ha detto il primo architetto...anche se poi parlava di sgabuzzino...

Ecco... La nostra casa al momento di essere costruita è già nata come sotto tetto e con il recupero dei sottotetti nel 2005 è stata trasformata in casa come tutti gli ultimi piani del nostro complesso. Il terrazzo è a livello della casa e anche a me è venuta spontanea la domanda... ma il sotto...

Esatto Io volevo far diventare in terrazzo CAMERA ma per mancanza di volumetria mi è stato consigliato di trasformare il terrazzo in sotto tetto per poi dopo 5 anni facendo il recupero dei sottotetti tornare a quello che volevo cioè una stanza vera e propria

:risata::risata: Ma dopo 5 anni devo fare la domanda per il recupero del sottotetto ( attualmente terrazzo) ma la domanda può essere rifiutata? Ho avendo l'altezza media di 2 metri e 40 e avendo tutte le caratteristiche di luminosità eccetera comune obbligato ad accettarla? Sono stato in...

Solo per la pratica intendo la sua parcella... senza lavori ne permessi ne aggiornamento catasto...

Eh infatti è quello che stavo pensando... anche xche l'architetto in questione x tutta la pratica mi aveva chiesto sui 1500 massimo 1800€ vedendo esempio lo studio ***** si parla di 900€ L'importante che mi faccia tutte le pratiche come si deve..

Comunque per la cronaca ho contattato lo studio ***** visto che esce sempre la pubblicità qua sul forum :maligno: Ragazzi ma secondo voi ci serve l'architetto o il geometra??

Eh quale sarebbe la differenza!?!?:riflessione:

Casa nostra è proprio così... fatta prima del 2006 e il sorto tetto e stato trasformato in casa. Ma è possibile recuperare un sottotetto ( il nostro terrazzo trasformato in sotto tetto ) in una casa che era già considerata sotto tetto e a cui è già stato concesso il permesso per il recupero...

Qualsiasi sotto tetto può essere trasformato in camera dopo 5 anni?? Che caratteristiche deve avere per poterlo trasformare?

Mi sa che state parlando di due cose diverse... se chiudo il terrazzo ma il costruttore non ha lasciato mc disponibili non mi rimane altro che farlo diventare un sotto tetto essendo io all'ultimo piano. Il sotto tetto non va a fare cumulo sul volume della casa. Dopo 5 anni facendo il recupero...

In effetti anche l'architetto mi ha detto che trasformando il terrazzo in sotto tetto quindi chiudendo ecc non diventa un 3 locali e non aumenta i m2 della casa e non fa aumentare i millesimi anche perché in proporzione vale di più il terrazzo del sottotetto.

Si si avevo capito però se dopo 5 anni posso cambiare l'uso e far diventare il sotto tetto camera dovrò rifare il calcolo dei millesimi no?

Ragazzi quanto può costare il ricalcolo dei millesimi nel condominio? E chi deve farlo?