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Si ho capito perfettamente che che non è presente regolamento condominiale e si tratta del proprietario del tutto edificio. Ma sempre è proprietario. E lui libero impostare i suoi limitazioni. Lui libero scegliere un affituario che corrisponde ai suoi requisti. Così come l'affituario è libero...

Quando in un regolamento condominiale troviamo una limitazione di questo genere, non rimaniamo shoccati. Perche qua ci sono le domande? Si vende attività senza mura, riguarda locale c'è un contratto di affito. Se nel conratto presente questa clausola, condizioni sono questi. Ed anche se fosse il...

1.Guarda, nessuna banca non concede mutuo 200%. In teoria potrebbe essere possibile se avesse altri crediti o dichiarato ristrutturazione prevista, ma questo deve essere indicato, perciò ti ho fatto la prima domanda. Repeto in teoria, alla banca serve garanzia reale. 2.Valore della tua casa è...

Molto probabile che perdi tempo e non vendi casa. Plusvalenza è ultimo per cosa preoccuparsi nel momento

Salve. Come è stata motivata la necessita dell acquirente richiedere importo doppio?

La roba buona si vende prima che è stata presa. Quello che rimane più di 3 mesi in pubblicazione ... viziato (prezzo sbagliato o agente dorma). Parlo di residenziale tipa A2-A3 . Se tocca commerciale e produttivo, tempi sono più lunghi, perchè target è più modesto. Non si ne parla degli immobili...

Perdono la sua domanda :D Lavorato per un'agenzia, ma non mi è piachuto essere in schiavitù :D

Succede. Per capire guarda alla situazione con i occhi del proprietario che ha conferito un incarico.

Niente di personale. Ogni uno ha la sua scelta. Uno sceglie essere etico e trasparente e contatta suo collega, l'altro sceglie non collaborare.

Allora Lei preferisce che un ipotetico agente bussi alla porta del proprietario ed acquisice la sua proprietà? E farà così, dopo non solo ha ricevuto un diniego collaborare, ma anche un insulto personale. Manca rispetto reciproco tra agenti, ognuno si vede un Dio uno lancia come argomento 25...

Con infinito rispetto per i suoi 25 anni di esperienza, voglio sottolineare che anche da Lei sfugge qualcosa. Il proprietario paga per vendere la proprietà. Dalle tasche dell'acquirente, si prega di notare. Per quanto riguarda l'impossibilità di acquisizione, non trarrei conclusioni così...

Non sono rimasti più dubbi. Lei fa sondaggio o un franchising ha preso Lei in schiavitù. Non può essere vero, che la persona matura svolge attività 17 anni e soffrendo, che sta facendo 5 incarichi al mese, ma non vende niente e non è sodisfatta con il suo stipendio, che unica preoccupazione, è...

1. Comportamento - la procedura deve essere trasparente, per entrambi voi, non devono essere il se. 2. Professionalità - agente deve controllare tutti i documenti e verificare conformità. Proprietario può essere simpatico, ma io metto il mio nome e garanzia sopra. Per questo se ha da vendere la...

@ferruccio La ringrazio per la sua risposta. Win-win è una strategia che non porta il risultato immediato, ma funziona perfettamento alla lunga distanza. E non solo, questo principio anche porta la vita del essere umano al livello superiore. Si dice "Se vuoi camminare lontano prendi un tuo...

Caro signore, la sua risposta mi sembra eccessivamente emotiva. Ipotizziamo anche che il proprietario paghi per vendere il suo immobile, non per arricchire l'agente immobiliare, anche se porta sul mercato il suo metodo innovativo e l'esperienza accumulata in tre generazioni.

Scelte sono scelte. Se supponiamo che collega chiama perchè ha rispetto per il lavoro da te svolto. Diventa subito meno offensivo e si passa arroganza. Ma prima certo si deve accettare il fatto, che non sono tutti i nostri colleghi, che ci contattano sono incapaci e pigri, ma alcuno anche...

La ringrazio per la sua risposta e la trovo 99% ragionevole, tranne conclusioni riguarda portafogli immobiliare degli altri. Conta anche metodo di lavoro adottato, ed obbiettivi che hai. 1. Specifico un straniero, perché spesso loro hanno suo agente di fiducia o consulente o semplicemente...

Colleghi voi collaborate? Ho un cliente straniero pronto ad acquistare, quindi ho chiamato un paio delle agenzie immobiliare, ma ha riscontrato solo arroganza e maleducazione. Perché le persone scelgono di fare pubblicità per mesi ed anche per anni, invece di condividere la commissione e...

Grazie per la risposta. In realtà si, abuso è non sanabile e l'immobile non può essere commerciabile in stato attuale. La storia che e stato costruito così in anni 2000, sottotetto è stato dal inizio ristrutturato, ma senza rispetto per le norme riguardo altezze minimi, scopo era diminuire le...

Ciao a tutti! In questione l'appartamento ereditato, con una mansarda collegata con la scala interna. Su questa mansarda è stato realizzato un appartamento indipendente (con il suo proprio ingresso dal piano superiore, che dotato del riscaldamento e bagno, essendo sempre accatastata come un...