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Ciao Catia! :) Se hai salvato il documento, clicca il tasto RIPULISCI I DATI in alto a destra del quadro B. Ricompila il quadro inserendo in DENOMINAZIONE la ditta (ad esempio XXX) e il suo codice fiscale YYYYYYYYYYY. Tasto FINE. Compila il quadro C. A questo punto il modello ti chiede di...

La prendo un po' alla lontana per arrivare al punto. L’imposta di bollo non colpisce il contratto in PDF/A: l’atto virtuale trasmesso in via telematica non è soggetto all’imposta di bollo. Ovviamente, anche i contratti registrati in via telematica non sfuggono all’imposta di bollo, pertanto, le...

La risposta è negativa. Non è detto che l’erede compaia in contratto: la convivenza potrebbe essere sorta nel corso della locazione, ad esempio il matrimonio potrebbe essere intercorso successivivamente all’instaurarsi del contratto: il coniuge superstite risulta convivente alla data del decesso...

Controllare i file richiede tempo e personale. La maggior parte degli uffici sono fermi al 2011 e alcuni denunciano ritardi nei controlli ancora maggiori. L’impianto semplificativo del modello unificato RLI, non scevro di incognite e rischi di errori gravanti interamente sul contribuente...

La presentazione telematica sostituisce la presentazione cartacea presso ufficio: nel paragrafo RISERVATO ALLA PRESENTAZIONE TELEMATICA delle Istruzioni del modello RLI, infatti, si legge: “In caso di registrazione al modello deve essere allegato un unico file, in formato TIF e/o TIFF e PDF/A...

Nel caso di specie, si tratta di una disdetta anticipata non frutto della volontà delle parti, ma per un evento imprevisto, non voluto, per mortis causa, appunto e, in tal caso, venuta meno una delle parti del contratto, l’imposta di registro (RISOLUZIONE = € 67,00) non è dovuta. Si segnalano...

Epi berthdei tu iu, epi berthdei tu iu, epi berthdei, diar andrea, epi berthdei tu iuuuu! :) Penilov

La morte del conduttore, in assenza di successibili (coniuge, convivente, parenti ed eredi abitualmente conviventi con il conduttore ecc.) comporta l’estinzione del rapporto di locazione in capo al conduttore: in sostanza, il contratto si estingue il giorno stesso del decesso per il venir meno...

Dipende dagli accordi di recepimento a livello locale. La convenzione locale di Modena, ad esempio, non prevede alcun aumento per i transitori ordinari. L’accordo di Roma prevede, invece, un aumento del 15% per i transitori ordinari e un incremento fino al 20%, se l’immobile è arredato, per i...

Grazie Basty (da oggi mio nuovo editor). :fiore: Un elaborato che fa molto autrice seria, eh… Non intendevo fare la sapientina della situazione, ma mi è capitato diverse volte negli ultimi giorni che qualcuno mi chiedesse un aiuto per la compilazione del nuovo modello. Come ho già confessato...

QUADRO D – LOCAZIONE AD USO ABITATIVO E OPZIONE/REVOCA CEDOLARE SECCA Questo quadro va compilato solo per le locazioni ad uso abitativo. Se si tratta di prima REGISTRAZIONE, il quadro può essere presente solo se TIPOLOGIA DI CONTRATTO = L1 o L2 e non sia stata barrata la casella SOGGETTIVITA’...

QUADRO B – SOGGETTI Se si tratta di prima REGISTRAZIONE il quadro è obbligatorio. Nel caso di ADEMPIMENTO SUCCESSIVO il quadro è obbligatorio se TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO è uguale a 3 (CESSIONE) o se è presente il campo CEDOLARE SECCA o se è presente il campo SOGGETTO SUBENTRATO. Non può essere...

QUADRO A – DATI GENERALI PAGAMENTO INTERA DURATA Nel caso di prima REGISTRAZIONE può essere presente solo per TIPOLOGIA DI CONTRATTO = L1, L2, L3, S1, S2, T1, T2, T3, T4. Nel caso di prima REGISTRAZIONE è obbligatoria per TIPOLOGIA DI CONTRATTO = L1, L2, L3, S1, S2, T1, T2, T3, T4 se la durata...

L’allegazione è facoltativa in presenza contemporanea dei seguenti requisiti: Tipologia di contratto: L1 o L2; Contratto non soggetto ad IVA; Assenza di allegati soggetti all’imposta di bollo e di particolari clausole contrattuali soggette all’imposta di registro; Max n°3 locatori persone...

Se ADEMPIMENTO SUCCESSIVO è uguale a 4 (RISOLUZIONE), il RICHIEDENTE deve coincidere con una delle parti del contratto precedentemente registrato e, quindi, può essere indifferentemente il locatore o il conduttore. Le specifiche tecniche del programma non impongono di inserire come RICHIEDENTE...

Mi aggiungo a Irene, formulando una seconda ipotesi: è probabile che non risulti allineato il versamento di qualche annualità precedente in regime ordinario, quindi, dia scarto con dicitura PAGAMENTO TARDIVO.

La cosa più probabile è che sia mutato il soggetto locatore: se l’originario locatore è deceduto o ha ceduto l'immobile, se inserisci i dati dell’erede o del nuovo acquirente, il sistema non lo trova (il codice fiscale del nuovo locatore è cambiato). Pertanto, per bypassare i codici fiscali del...

L’ennesima, fumosa modifica apportata al D.Lgs 192/2005. PROSPETTO DI SINTESI CONTRATTI DI DURATA COMPLESSIVA ≤ 30 gg. nell’arco di un anno 1. REGISTRATI APE (dotazione, informazione e consegna) = SI PARAMETRI ENERGETICI (annuncio commerciale) = NO COMUNICAZIONE DI CESSIONE FABBRICATO = NO...

La variazione riguarda gli immobili di cui all’art. 1, comma 2, lett.a) della legge n°431/1998, vale a dire gli immobili storico-artistici vincolati o inclusi nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9: il canone può essere oggetto di un ulteriore aumento del 15% nei valori minimi e massimi In...

Il Ministero dell’Economia e delle Finanze, dipartimento del Tesoro, con la nota prot. DT/10492 del 5 febbraio scorso ha precisato che è ancora possibile effettuare il pagamento dei canoni di affitto in contanti, a condizione, però, che l’uso del contante sia tracciato con un qualsiasi...