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Non so se può farlo un'agenzia, io sapevo associazioni. Io ne affittavo un appartamento a 650€ in cedolare secca e con il concordato veniva moooooolto meno. Ma qui mi fermo e lascio a chi è più esperto, buon affitto! p.s. Ricordati di mettere da parte i soldi per l'acconto altrimenti il 2°...

io non sono espertissimo ma io so che nel concordato il prezzo non lo scegli tu, varia in base ad una "tabella a punti".

In effetti sto già affittando non in CS ma in IRPEF ad un'azienda da Aprile a tutto Settembre 2023. Mi pare uso foresteria. Ho già affittato nel 2022 sempre alla stessa azienda per un tot di mesi. Io sono sicuro al 100% che non affitterò in CS nel 2023. Vorrei evitare l'acconto CS perchè...

Quindi posso: modificare il 730 segnalando che i giorni totali del 2022 in cedolare secca sono 119 (fino al 30 Aprile) invece di 365 perchè la risoluzione l'ho fatta tardiva quindi immagino che il 730 precompilato non si aggiorno in automatico. non pagare l'acconto previsto nel 730 2023...

Salve, vorrei chiedervi una conferma. L'acconto per l'anno successivo della cedolare secca è dovuto anche se si fanno affitti brevi? Ma Italia a parte nel resto del mondo esiste l'acconto sulle tasse?!? :triste:

Sisi avevo già cliccato su calcola imposte e anche calcola tardività. Io sapevo che per l’acconto teoricamente dovrei pagare solo quello relativo ai mesi fini ad aprile incluso… ma forse potrei anche evitare di pagarlo sapendo che per tutto il 2023 non affitterò in cedolare secca quindi poi...

prova con questo pdf in allegato

si, in più aveva passato anche il modello di disdetta al conduttore comunque non c'è problema anche perchè sembra non ci sia nulla da pagare extra... spero solo di riuscire ad evitare di pagare l'acconto della cedolare secca visto che poi l'appartamento non è stato più affittato in cedolare...

Ma se deve mantenere la residenza anche il locatore quando vengono a controllare i vigili dovresti dichiarare il falso dicendo che vive con te. :pollice_verso:

Scusate non avevo specificato che era un normale contratto 4+4 in cedolare secca. La disdetta me l'hanno data dopo poco più di 1 anno. Tra l'altro mi diedero la disdetta 4 mesi prima invece che 6 ed io dissi che andava bene ugualmente, spero di non aver fatto confusione. Ho provato a compilare...

Salve a tutti, ho affittato un appartamento con contratto in cedolare secca da ottobre 2020 a aprile 2022. Ora che sto compilando il 730 2023 mi sono accorto che per l'AdE il contratto è ancora in essere (infatti mi chiede 12 mesi di acconto per l'anno 2022!! :emoji_astonished:). Mi ero...

Infatti sono stati scartati. Ora siamo su una coppia entrambi lavoratori con bambino piccolo. Lei infermiera e lui marinaio. Li vedrò nel weekend chiederò sicuramente la conferma del contratto a tempo indeterminato.

L’agenzia mi dice ci sono sentenze della cassazione che dicono che alla fine è possibile richiederli. Possibile?

No no non volevo fare da solo. Ho solo trovato gli accordi bel sito del comune e così sono riuscito a farmi una valutazione di massima prima di perdere tempo a prendere appuntamento. Si le cifre con le % le ho calcolate così... però ho calcolato i plus/minus sulla cifra è non suo mq... vanno...

Sto calcolando in autonomia la cifra del contratto in concordato (ho trovato i documenti dell’accordo sul sito del mio comune). ho un dubbio: oltre ai mq in piantina nel concordato sono da aggiungere anche i mq delle parti in comune?

Ho già fatto i conti da solo del concordato, viene molto basso a causa dei manche se sono in fascia massima e anche mettendo le maggiorazioni (+20% arredamento e +6% per contratto 6+2). Concordato 457€ Io chiedo 650€ Il concordato inizierebbe ad avere senso con il garage (614€) ma attualmente...

Riguardo alla fideiussione l’agenzia mi ha confermato che avrò cauzione da 6 mesi e non fideiussione, cambia molto? Forse con fideiussione c’è un controllo preliminare extra della banca?

Ora si è fatta avanti una coppia che entrerebbe già a ottobre, lei straniera con figlia (Maggiorenne) in arrivo dall’estero. Lui lavora all’estero con stipendio sopra i 100k€. Mi pare non siano sposati. Uhmmm

Rieccomi, continuo qui dal thread selezione inquilini prima esperienza: https://www.immobilio.it/threads/selezione-inquilini-prima-esperienza.49370/ Capitolo 2... scelta del contratto e l'effetto domino dell'aumento del reddito (anche se vero aumento non è, vedi sotto). Sono dipendente (lordo...

Grazie a tutti dei consigli. Essendo una cittadina dove ci sono poche case disponibili in affitto e grazie alla zona felice dove è situato l'appartamento siamo stati travolti da richieste. Mi sono affidato ad una agenzia che ha selezionato un paio di possibili interessati che accetterebbero la...