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Caro @Ponz, per chiudere il discorso una volta per tutte mettiamola così: Io (come gli altri che vogliono portare avanti questo tipo di attività), sono mediatore abilitato secondo L. 39/89 e DECIDO di fare mediazione percependo le provvigioni SOLO dalla parte che mi ha incaricato perché lo...

Mediatore, assolutamente mediatore. Visto l'art. 1754 cod. civ.: "E' mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, dipendenza o di rappresentanza". Esattamente come per l'incarico di...

@Ponz, credo sinceramente di avere delle grosse difficoltà di comunicazione... oppure tu di comprensione! ;-) Ho detto e ribadisco che la qualificazione riguarda NOI che abbiamo deciso di cambiare totalmente il modello di business, pur rimanendo nell'ambito dell'intermediazione immobiliare. Non...

Bene @Ponz, non ti devo convincere anche perché, probabilmente, sei soddisfatto di come stando andando le cose e non hai alcun bisogno di migliorarti o qualificarti. Dici che non regge? Punti di vista... Non so di dove sei tu ma qui a Milano ci stiamo confrontando in diversi e condividiamo...

Il vantaggio è quello di condividere un metodo per qualificare una modalità operativa diversa dalla classica intermediazione. Più siamo e maggiore sarà la qualificazione e i clienti che vengono a conoscenza del servizio. Inoltre si può anche collaborare, quando opportuno, visto che si seguono le...

Non ho mai detto che queste cose le hai affermate tu, sono io che mi sono messo in discussione provando a convincermi che la strada intrapresa è quella sbagliata... ma non ci sono riuscito! :shock: Ripeto però che non abbiamo alcun interesse a farlo da soli. Se siamo di più qualifichiamo...

Guarda @Ponz, a questo punto mi sembra di capire che avere ragione è molto importante per te per cui te la cedo molto volentieri! :D Probabilmente attivarsi come Property Finders, mettersi in discussione, prendere la commissione solo dall'acquirente e poter collaborare con tutti gli agenti...

C'è invece chi pensa che trovando acronimi o termini che identifichino qualcosa di diverso che una serie di personaggi hanno contribuito a "sp...are" (scusate il francesismo) possa essere un modo per identificare qualcosa di diverso, che già funziona negli USA e che probabilmente può...

]Mai pensato che la "torta" può essere divisa? E magari se ne può mangiare tre divise a metà piuttosto che esclusivamente una da soli? Fa parte dei principi di collaborazione e condivisione, di opportunità e di competenze, indispensabili nella situazione attuale. Comunque c'é chi pensa che...

Vedi, la differenza é che questa non é una "formula commerciale" ma una modalità operativa. Essendo sostanzialmente diversa da come é stata intesa fino ad ora l'attività di intermediazione va qualificata e più persone che la praticano (mentre la sperimentano, la ottimizzano, la qualificano) può...

Bene, @beppebre, "detentore della verità assoluta", visto che non sei un professionista ma un "privato cittadino" ti assicuro che quando avremo a che fare con uno del tuo livello ci prenderemo la libertà di rifiutare l'incarico per evitare di perdere tempo! ;-) Non so chi conosci che ci prova da...

@cafelab, il Property Finders si possono anche chiamare "Cacciatori di Immobili" ma la sostanza é che si pongono come consulenti di parte anziché classici intermediari, che forse oggi non sono più percepiti come qualche anno fa... Vediamo nascere evoluzioni di professioni nate decine di anni...

@cafelab, in questo caso fai un lavoro di tutto rispetto per il tuo cliente e verrai pagato da lui per l'attività e agisci per suo conto. Ovviamente il tuo cliente sosterrà una percentuale di intermediazione come acquirente. Se ti rivolgi invece ad un Property Finder la percentuale di...

La differenza é che un Property Finder professionista fa esclusivamente quell'attività ed ha fatto selezione tra i potenziali clienti seguendone due/tre al massimo nello stesso momento. Li ha qualificati con un'intervista dettagliata, ne ha verificato le potenzialità economiche e motivazionali...

Il Property Finder (termine più corretto in quanto non é una figura che si occupa esclusivamente di di "Flat") é una figura che sta prendendo piede anche in Italia per clienti di fascia medio alta che non hanno né tempo né voglia di spulciare gli annunci sui portali e fare il giro delle agenzie...

Tradizione e Innovazione nel Real Estate

Si, è ufficiale! Si parla di mediatori immobiliari e di proroga al 30 settembre 2013!

La proroga sl 30 settembre è ufficiale!