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Praticamente impossibile aiutarti via mail.... Occorre fare delle verifiche precise in loco.... Per il comune specifico ecc.... Si tratta di un terrazzo coperto, prima cosa voli aerei ante 67 per verificare se il volume era già chiuso e poi... in base a questa verifica procedi con il resto...

Quoto in pieno mauro! Oltre ad accordarti con il venditore se scegli il modo "conciliativo" , mi accorderei anche con l'agenzia per le provvigioni spettanti....

scusami :) non era per te la risposta, il tutto si era spostato ed era una risposta a granducato...... per te resta valida la risposta che ti ho dato.... scrivi, a mio parere, ai venditori ed all'agenzia.....

Quoto mosca.... il famoso catatso energetico.... e quoto anche seroli :lol: è tutto un mangia mangia!! :lol:

Valgono per tutti! se non avete specificato cose diverse nel preliminare che tutelano il venditore, valgono anche per lui!!!! Ti ripeto, consulta un legale ma non perdere tempo, come dice dalele, devi seguire procedure precise e... attender tempo potrebbe nuocerti!

Non ti dico sia una cosa buona e giusta..... Dico soltanto che coloro che redigono tali certificati lo fanno solo per ottemperare alle normative.... non per "mangiare pane a tradimeno".... non sono questi documenti che fanno campare una categoria!!!! Dal momento in cui la legge lo richiede...

Beh ... definire i certificatori "mangiapane a tradimento" mi sembra riduttivo, nonchè offensivo.... Sono tecnici che preparano documenti richiesti dalle normative vigenti.... più o meno corrette che queste siano..... e che... in seguito serviranno per instituire i catasti energetici con...

Non per le vedute, del resto niente di scritto.... Credo tu abbia delle opportunità dato che i tempi non sono stati rispettati!!! tu dovevi avere già rogitato ed invece a causa loro..... ancora niente.... Hai già venduto il tuo immobile sei fuori casa.... quindi, degli appigli li hai!!! Se ho...

La certificazione ha valore 10 anni, pertanto ai successivo contratti, se occorrente, puoi ri-produrre la medesima!!! Per quanto riguarda l'autocertificazione in classe G (toscana) è vero, si può fare ma..... chi dice al proprietario che si tratta di una classeG se non fa prima fare un...

Senti un commercialista!!!!

Sono d'accordo con Roberto... L'acquisto è del 1986... la casa è tua ed immagino tu vi abbia la residenza... una risrtrutturazione non significa azzerare i termini!!! considera inoltre che, in caso, devi solo dimostrare che per più della metà del possesso (2007-2009) la casa è servita per...

E' dura.... quando assisto per compravendite i cui affacci sono cosa fondamentale faccio sempre inserire negli atti servitù di veduta o clausole particolari.... se non lo hai fatto beh.... puoi tentare... Scusami ma se ancora il contratto non lo avete fatto causa venditori, quale è il problema...

Concordo con i colleghi.... metti nell'atto!!! Il Notaio, se preciso come dici, solleverebbe problemi venisse al corrente di una simile questione! parlane con Lui e vedrai che sarà d'accordo!

Quoto anche io i colleghi..... L'Ai ha diritto a riscuotere le sue provvigioni in caso di buon fine, quindi.....

Se vuoi far scvrivere all'agenzia per conoscenza nessun problema, ma non capisco quale sia la responsabilità dell' AI??? Quando poi insistendo ho chiesto di vedere la planimetria, la scena è stata desolante; l'agente immobiliare mi faceva svolazzare davanti il foglio senza volermelo consegnare...

Buonasera a tutti! Mi è stato posto un queito un pò complicato dato il numero enorme di normative in materia energetica.... sono un pò perplesso e chiedo pertanto un Vostro parere: Quesito: Siamo in un condominio con una copertura piana non praticabile il cui manto è costituito da una guaina...

Quoto in pieno Mauro.... Non dico che l'Ai non ha fatto il suo dovere, non conosco la situazione.... il mio primo messaggio era: Metti al corrente sia l'uno che l'altro.... e la risposta "ma l'agente che c'entra" mi è sembrata un pò inesatta... c'entra nella misura in cui propone un oggetto in...

sono d'accordo con il collega.... se è sanabile puoi procedere... ma francamente non vedo il motovo di non sanarlo... se non lo è...desisti!

Geometra.... ma come hai visto ho scritto a mio avviso.... Nelle pratiche che fino ad oggi ho seguito con Ai, li ho sempre sensibilizzati ai problemi che potevano emergere durante la trattativa.... A mio avviso, e lo ripeto, una mediazione deve cercare di garantire il buon fine della trattativa...

l'Ai che paghi profumatamente deve assisterti fino al buon fine della trattativa che vuol poi riscuotere... troppo facile altrimenti chiedere il 2+2 % per il solo contatto a mio avviso!!!!!!