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mi sa che io e rosa1968 la pensiamo in maniera simile....

dubito fortemente che l'agenzia delle entrate accetti il prezzo simbolico....sicuramente andrebbe a valutare il bene e far pagare la tassazione sulla valutazione del bene coem compravendita del 50% sul valore pieno....un pensiero mio personale.....magari sono troppo curioso...ma se hai messo il...

donazione direi che sarebbe l'ideale.....per caso...hai figli?

purtroppo non ho ancora la possibilità di scrivere pvt..se hai fb cerca sereno massimo a vercelli

entrambi! prima in comune , poi si fanno i lavori (se non si fanno opere murarie basta una comunicazione di cambio di destinazione d'uso senza opere murarie inferiore a 700 mc) e in ultimo a catasto a lavori ultimati.....se hai bisogno ti direi di contattarmi ...ma non so se posso lasciare qui...

ciao, tieni conto una cosa: la differenza tra il catasto (oggi) e il comune.....oggi come oggi il catasto accetta l'accatastamento di qualsiasi cosa (anche un condominio abusivo per assurdo), difatti ad oggi il compito del catasto (guarda caso oggi agenzia entrate) è quello di verificatore per...

a 10 equivale ad uffici e studi privati.......quindi direi che è preferibile che il venditore facesse il cambio di destinazione d'uso in abitazione (immagino possa farlo senza opere murarie ed inferiore ai 700 mc) e quindi la successiva variazione catastale in a3, a2 o la categoria più consona...

attenzione ragazzi......frazionando l'unità immobiliare si aumenta il "carico urbanistico"; quindi si pagano gli oneri di urbanizzazione sull'unità più piccola; fatevi consigliare da un collega....perché i costi sono...."discreti"

come volevasi dimostrare....da domani partono i giorni per la consegna alla società.....sigh!.....se vuoi fammi sapere......

per quanto riguarda la pratica da seguire basta una SCIA asseverata da un collega

dimenticavo....se manca documentazione.....i tempi si sospendono!

ti sfugge probabilmente il fatto che se il collega, una volta avuto l'incarico ha immediatamente contattato l'acquirente, dopo di che si fissa la data; da QUELLA data partono i giorni lavorativi per la consegna perizia...poi bisogna vedere quando questa viene evasa dalla società (una volta...

ad occhio dovrebbe essere possibile il frazionamento dell'unità immobiliare; purtroppo (salvo diverse disposizioni del prg) ho paura che, dividendo l'unità immobiliare in due si crea un aumento di carico urbanistico quindi oggetto di pagamento di oneri. ti consiglio di rivolgerti al tuo geometra...

figurati.....ti chiederei la banca (magari è una di quelle clienti della società con cui collaboro).....ti direi di sentire la banca per sapere se utilizziano società esterne (e chiedi quale società) o hanno periti loro...

ma.....non sarebbe più veloce rivolgersi ad un professionista di fiducia? tanto..alla resa dei conti...serve sempre (per verificare la conformità urbanistica e/o catastale, per l'assistenza verso il notaio....ecc ecc)

tutto dipende da quando è stato fissato l'appuntamento in loco per verificare; la società con la quale collaboro dalla data del sopralluogo mi concede massimo 4 giorni lavorativi per inoltrare la perizia, dopo di che nel giro di 3-4 giorni evade o meno la pratica. obiettivamente penso che i...

buongiorno a tutti, mi pare di capire che l'abuso è stato realizzato più o meno negli anni 50....ciò vuol dire che in comune ci sono gli elaborati grafici relativi alla licenza edilizia i che anno?